4 Asiaa harkitsemaan ennen kuin ryhdytään kiinteistönvälittäjään

The Widowmaker - it could save your life ! #KnowYourScore #CAC (Marraskuu 2024)

The Widowmaker - it could save your life ! #KnowYourScore #CAC (Marraskuu 2024)
4 Asiaa harkitsemaan ennen kuin ryhdytään kiinteistönvälittäjään
Anonim

Sitoutuminen olemaan testamentin tekijä on suurempi päätös kuin useimmat ihmiset ymmärtävät. Se ei ole pelkästään lukemaa tahtoa ja sitä käytetään ohjeiden joukossa, jolla annetaan joku rikkaus. Toteuttaja tekee olennaisilta osilta testamentin (henkilö, joka kirjoitti tahdon) ja näkee kaikki lopulliset järjestelyt, taloudelliset ja muuten. Joten on tärkeää tarkastella tehtävän vastuuta ennen kuin sovitaan, että se on listattu täytäntöönpanijaksi. Tässä on neljä asiaa, jotka sinun tulisi tietää ennen allekirjoittamista. (Huolellinen valinta voi nyt säästää perillisiä monista ongelmista myöhemmin, oppia Miten valita oikea toimeksiantaja omaisuudestasi. )

OPINNÄYTETYÖ: Kiinteistönsuunnittelu

1. Kiinteistön monimutkaisuus
Yleisesti ottaen mitä suurempi kiinteistö - joko omaisuus, omaisuus, varallisuus tai edunsaajien määrä - sitä vaikeampi ja aikaa vievää se on hajottaa. Esimerkiksi talossa, useissa pankkitileissä, varastosalkussa ja omaisuuksissa on kaikki erilaiset vaiheet verotuksen esteiden hajottamiseksi ja poistamiseksi. Siksi suuret nettovarallisuuskäyttäjät yleensä käyttävät ammattilaisia ​​sekä perustamalla kiinteistösuunnitelma että avustamaan sitä sen jälkeen, kun he luovuttavat.

Sanotaan, että jopa pienet omaiset, joilla on vain vähän edunsaajia, voivat tulla ongelmallisiksi, jos vain yksi henkilö kiistää tahdon tai muuten taipuu heittää avaimen prosessiin. Paras tapa arvioida hankkeen vaikeutta on kysyä kopio nykyisestä tahdosta - tai ehdotusta tahdosta, jos nykyistä tahtoa ei ole. Jos on olemassa ilmeisiä punaisia ​​lippuja, kuten lapsille epätasa-arvoiset jakautumiset, luottamukset tai elinkorot, joiden avulla voit päästä eroon, tai mikä tahansa muu, johon sinusta tuntuu epämukavalta, voi olla parasta siirtää vastuu. (Lisätietoja kiinteistöjen suunnittelusta on Estate Planning: 16 Things To Do ennen kuin kuolet. )

2. Henkilökohtainen tilanne
Tuomarina toimiminen vie aikaa ja energiaa ja vaatii paljon huomiota yksityiskohtiin - itse asiassa se on lähes yksinomaan yksityiskohtia. Ennen kuin hyväksyt testamentin suorittamisen, varmista, että sinulla on aikaa tehdä työtä. Jos sinulla on kiireinen työelämä tai paljon perhevelvoitteita, voi olla vaikeaa varata aikaa täytäntöönpanijalle.

On tärkeää tehdä päätös nykyisen tilanteen perusteella. Niin kauan kuin eläinlääkäri on elossa, voit lisätä tai poistaa asunnon täytäntöönpanijana. Voit myös pyytää syyttäjää tai ammattiapua. Et kuitenkaan voi nimetä joku muu, jos huomaat, että sinulla ei ole aikaa sen jälkeen kun testaaja on kuollut. Joten on tärkeätä tarkistaa päätökseesi toimimisesta aina kun tilanteesi muuttuu merkittävästi (naimisissa, lapsilla, vanhemmilla jne.).On luonnollista, että testaaja muuttaa testaajia koko elämänsä ajan. (Jos haluat tehdä muutoksia tahdon kohdalla, katso Syyt tarkistaa tai tarkistaa tahtoasi. )

3. Mitä sinun tarvitsee tehdä nyt Jotkut ihmiset suostuvat toimeksiantajaan, joka ajattelee, että on olemassa vuosia ennen kuin heidän on tehtävä mitään työtä. Työn tekeminen oikealla tarkoitetaan kuitenkin työtä välittömästi. Jim Morrisonin sanojen mukaan "tulevaisuus on epävarma, ja loppu on aina lähellä", joten suostuminen toimeksiantajaan tarkoittaa sitä, että laillista vastuullasi voitaneen milloin tahansa kutsua. Valmistellaan seuraavasti:

  • Varmista, että testaaja säilyttää luettelon varoista ja veloista, kuten pankkitileistä, sijoitustileistä, vakuutuksista, kiinteistöistä ja niin edelleen.
  • Tietää, missä alkuperäisessä tahdissa ja varallisuusluettelossa on tietoja ja miten he voivat käyttää niitä.
  • Tunnista todistajan nimeämien asianajajien tai edustajien nimet ja yhteystiedot ja mikä heidän tehtävänsä on.
  • Keskustele testamentin toiveista aina hautajaisiin tai muistomerkkiin, mukaan lukien hautaaminen tai polttaminen.
  • Keskustele testamentin kanssa ja mahdollisuuksien mukaan edunsaajien kanssa ongelmien minimoimiseksi tulevaisuudessa.
  • Pyydä kopio kaikista näistä asiakirjoista.

Jälleen on tärkeää, että sinulla on aikaa kerätä nämä tiedot mahdollisimman pian sen jälkeen, kun olet sopinut olevan täytäntöönpanosta. (Kiinteistöjen suunnittelussa on paljon enemmän kuin tahtoa tai luottamusta, tässä on 6 kiinteistönsuunnittelua. )

4. Tehtävät testaajan kuoleman jälkeen Tietenkin todellinen työ alkaa, kun testaaja lähtee pois. Sitten täytäntöönpanosta vastaava on kutsuttu hautausjärjestelyihin, selvitystyön selvittämiseen, tahdon löytämiseen, omaisuuden hallinnointiin, velkojen selvittämiseen, verojen esittämiseen, luottamusten luomiseen ja hallitsemiseen, oikeudellisiin haasteisiin vastaamiseen ja muuhun. Todellisuudessa suorituksen suorittaja yksinkertaisesti suorittaa tahdon yksityiskohdat ja noudattaa lakisääteisiä vaatimuksia. Se on helppoa niin kauan kuin olet organisoitu ja yksityiskohtainen. Vaikka et olisikaan yksityiskohtia, kiinteistö maksaa kohtuulliset kustannukset ammattitaidosta. Se sanoi, että sinun on vielä oltava mukana kaikissa vaiheissa. (Välttämättömät asiat, kun asuntosuunnittelu näkyy, Top 7 Estate Planning Errors )

Bottom Line On kunnia valita täytäntöönpanijana. Se merkitsee sitä, että eläinlääkäri luottaa sinut suorittamaan hänen viimeiset toiveensa ja näkemään perinnöstään. Kuitenkin vain sinä tiedät, ovatko jonkin tietyn haasteen haasteet, joten on tärkeää, että koetat tehtävän sekä oman tilanteesi tarkasti ennen sitoutumista. Muista, että on olemassa aina muita vaihtoehtoja - testaaja voi aina löytää toisen henkilön tai antaa useita toimeenpanijoita tai agentteja, jotka kukin erikoistuneet tiettyyn alueeseen. On paljon parempi hylätä kunnia oikeista syistä (kyvyttömyydestä tehdä työtä kunnolla) kuin ottaa se vääriin (velvoitteen tunne). (Aloita oma kiinteistösuunnitelma seuraavasti: Aloittaminen kiinteistösuunnitelmaan. )

Lue lisää Advanced Estate Planning Tutorial saadaksesi lisätietoja.