a:

Lainanottaja voi saada FHA-lainoja osakehuoneiston oston rahoittamiseksi niin kauan kuin huoneisto on listattu FHA: n hyväksymien asuntoyhtiöiden hankkeista. Perheet ja pienituloiset henkilöt saavat paremmat mahdollisuudet saada FHA-lainoja, koska U.S.-hallitus tarjoaa vakuutuksia ja maksaa takaisin lainanantajalle, jos lainanottaja ei pysty täyttämään asuntovelvoitteitaan.

FHA-lainaohjelma

FHA: n lainaohjelma perustettiin vuonna 1933 auttamaan pienituloisia perheitä kiinnitysten hankkimisessa. Koska monet rahoituslaitokset ovat tyypillisesti tiukat tulo- ja varallisuuskriteerit, monet matalapalkkaiset perheet eivät voi hankkia kiinnityksiä. Pankit ovat halukkaampia hakemaan alhaisen tulotason perheitä FHA-lainoille, koska ne ovat vakuutettuja U.S.-hallitus. FHA-lainojen tyypillisesti alennukset ovat niinkin alhaiset kuin 3,5 prosenttia talon hinnasta ja alhaiset sulkemiskustannukset, ja ne ovat käytettävissä 1-4 yksikköä. FHA-lainat edellyttävät myös lainanottajia osallistumaan asuntolainan vakuutusmaksuohjelmaan, jonka hallinnoi U.S. Housing and Urban Development (HUD) osasto.

FHA-lainaa condoille

FHA-lainoja on tyypillisesti saatavilla sekä yksin perheille että monilapsisille kodeille. Kuitenkin yksityishenkilöt voivat ostaa asunnot FHA-lainoilla, jos HUD hyväksyy tietyn hankkeen. Osasto ylläpitää tietokantaa, jonka avulla käyttäjät voivat hakea FHA: n hyväksymiä condominium-rakennuksia sijainnin, nimen tai tilan mukaan. FHA: n hyväksymien asuntojen hakutulokset osoittavat condo-kompleksin osoitteen, hyväksyntämenetelmän tyypin, aktiivisten FHA-vakuutusten lainojen prosenttiosuuden ja condominiumin hyväksyntätilan.