a:

Monet suuret U.S.-pankit, mukaan lukien Well Fargo & Company, U.S. Bancorp, Bank of America ja Flagstar Bancorp, tarjoavat Federal Housing Administration (FHA) -lainaa. FHA-lainat on erityisesti suunniteltu ensiasunnon hankkijoille ja pienituloisille henkilöille, jotka voivat saada pankkilainoja, koska nämä lainat ovat U.S: n hallituksen vakuuttamia.

FHA-lainoja

FHA-laina-ohjelmaa hallinnoi U.S. Federal Housing Administration. FHA-lainat edustavat liittovaltion avustusta alemman tulotason perheille lainaamaan rahaa kotitalouksien hankkimiseen, joista kukaan pankki ei olisi muutoin antanut kiinnityksiä. FHA-lainojen edunsaajien on maksettava etukäteen asuntovakuutusmaksu, joka on 1,75 prosenttia peruslainan määrästä. Tämän jälkeen lainanottajan on maksettava kuukausittaiset vakuutusmaksut; korot riippuvat lainan määrästä ja laina-arvoista.

FHA-lainojen ominaisuudet

Yhdysvaltain liittovaltion asuntotarkastusviranomainen vain vakuuttaa hyväksytyistä rahoituslaitoksista saadut lainat. Mahdollisen lainanottajan tulisi kysyä, osallistuuko hänen pankkiansa FHA-lainaohjelmaan. Koska jokainen pankki myöntää FHA-lainoja omilla hinnoillaan ja ehdoillaan, yksityishenkilöitä kannustetaan tekemään ostoksia ennen kuin hän asettui tietylle FHA: n hyväksymälle lainanantajalle.

FHA-kiinnitykset edellyttävät tyypillisesti alhaisia ​​maksuja ja niillä on laajemmat vaatimukset. Myös FHA-lainat voivat olla sopivia henkilöille, joilla on keskimääräistä vähemmän luottotietoja tai joilla ei lainkaan ole lainkaan luottotietoja. Lainanottajat voivat valita kiinteäkorkoisia ja säädettäviä korkoja FHA-lainoja. FHA-kiinnityksillä ei ole korkeinta tulorajoitusta, ja lainanottajat voivat maksaa ennakkomaksuvelkalla lainasaamansa etukäteen. Lisäksi, jos alkuperäinen lainanantaja myy talon FHA-kiinnityksellä, uusi ostaja voi ottaa haltuunsa FHA-lainan.