Sisällysluettelo:
Muuttujien elinkorkoihin sovelletaan markkinoiden ylä- ja alamäkiä, joten he eivät takaa pääoman palautusta. Tämän riskin lieventämiseksi vaihtuvakorkoinen sijoittaja voi ostaa ratsastajan, joka suojaa päämiestään markkinoiden laskusuhdanteessa. Kuitenkin tämä ratsastaja voi maksaa niin paljon kuin ylimääräinen 1% palkkioista syödä sijoittajan hyötyä ruuhka-aikana hyvissä ajoin.
Kiinteät anuitetaarit vs. Variable annuities
Toinen päätyyppi, kiinteä elinkorko, takaa pääoman takaisinmaksun ja kiinteän koron. Kiinteät eläkevastuut eivät ole sidoksissa mihinkään markkina-indeksiin ja toimivat enemmän kuin säästötilit. Tuotot ovat yleensä alhaisia, mutta ne ovat taattuja; niin kauan kuin vakuutusyhtiö, jolla on elatusavustus, ei ole sijoittajien pääomaa suojattu.
Muuttuvat eläkkeet puolestaan sijoitetaan sijoitusrahastoihin ja muihin markkinapohjaisiin ajoneuvoihin. Vaikka sijoittaja toivoo varmasti, että hänen vaihtuvakorkoinen rahasto tekee rahaa, se voi mahdollisesti menettää rahaa, jos investoinnit, joissa sitä pidetään, syövät. Tämä tarkoittaa sitä, että sijoittaja ei saa pääomaa takaisin kokonaan.
Suurten suojeluyrittäjien
Monet sijoittajat haluavat muuttuvan elinkorotuksen vahvan tulopotentiaalin, mutta kiinteän elinkorotuksen turvallisuuden. Lähin tapa saada tämä on hankkimalla muuttuva annuiteetti tärkeimmän suojan ratsastajan kanssa. Tämä ominaisuus takaa, että markkinoiden riippumatta muuttuva vuokravakuus sijoittaja ainakin rikkoo tasaisesti eikä menetä päämiestään. Tämän ratsastajan lisääminen muuttuvaan elinkustannukseen maksaa vuosimaksun, joka voi olla jopa 1%. Monet sijoittajat kuitenkin pitävät mielenrauhaa kustannusten arvoisena.
Sisäisen palautuksen laskeminen Excelin avulla
Sisäinen sijoitetun pääoman tuotto on selitetty ja kuvattu eri sijoitusskenaarioissa.
Missä vuokranantajat saavat yli 20% palautuksen
Huolimatta asuntojen hintojen noususta huolimatta jotkut markkinat tarjoavat edelleen kiinteitä sijoitustuottoja asuntojen vuokranantajille, jos tiedät mitä etsiä.
Ovat vaihtuvia vuositulot vakuutettuja FDIC?
Ymmärtää, miten FDIC: n vakuuttamat vaihtelevat eläkevakuutukset eivät ole, mutta ymmärrät, että useimmilla valtioilla on takuurahastoja, jotka suojaavat elinkoron sijoittajia.