Omalla omistajanomistajalla on monia etuja, sillä omistat omaisuutesi. Etuja yhdessä voi kuitenkin olla odottamattomia haas- teita. Esimerkiksi condo voi olla enemmän kuin taloudellinen sitoutuminen; se on myös sosiaalinen sitoutuminen. Tässä artikkelissa tarkastelemme näitä näkökohtia varmistaaksemme, että uusi asunto-elämäsi on loistava.

Jos aiot tehdä ostoksia pian, älä unohda harkita tapoja, joilla elämä voi vaikuttaa elämään. ja Investointi kiinteistöihin .

Condo-kustannukset

Asunnon omistajan kustannukset eivät yleensä pysähdy kiinnitykseen.

Vaikka voit käyttää työkaluja kuten kiinnityslaskin ostettavaksi edullisen koron laina, sinun täytyy myös miettiä asioita, kuten kuukausittaiset omistajat maksut, joskus kutsutaan condo yhdistys palkkiot, ja asunnonomistaja vakuutus. Yhdistymispalkkiot maksavat esimerkiksi yleisen ylläpidon ja vakuutuksen condo-kompleksista. Jos portti teidän monimutkaisen pysäköintihalli katkeaa, maksut, joita sinä ja naapurisi maksat, alkavat korjata sen. Nämä maksut maksavat myös asunnon vakuutuksen, joka kattaa suuret tilanteet, jotka vaikuttavat kokonaisuuteen kokonaisuudessaan. On tärkeää huomata, että nämä maksut eivät koskaan mene pois.

Suurin osa näistä kuluista ja maksuista on eriteltävä asunnossasi. Varmista, että olet perehtynyt heidän kanssaan välttääkseen ennakoimattomia reikiä kuukausibudjetissaan. Omistusmaksut eivät yleensä kata esimerkiksi yksittäisen yksikön varastamista tai vahingoittumista. Voit kattaa nämä, sinun täytyy myös saada oma asunnonomistaja vakuutus. (Lisätietoja on kohdassa

Vakuutusvinkkejä asukkaille .)

Sosiaalinen asenne

Kun olet ostotilassa, on tavallista ajatella vain dollareita ja senttiä - asunto on valtava hankinta. Mutta on välttämätöntä olla unohtelematta sosiaalisen näkökulman elää condo. Erilaiset komplekseja toimivat hyvin erilaisille ihmisille, joten tutustukaa monimutkaistasi ja mahdollisia naapureitasi varmistaaksesi, että ne sopivat hyvin sinulle - jos teet helpotusta eläkkeelle, se ei ehkä ole hyvä idea ostaa condo joukon kova-juhlien college kids tai päinvastoin.

Ennen kuin teet ostoksen, koputa pari ovea ja esittele itsesi mahdolliseksi ostajaksi. Tee vierailustasi - kysy tulevilta naapureiltasi kysymyksiä siitä monimutkaisuudesta, jota kiinteistönvälittäjä ei vastaa tai kysy uudelleen samoilta kysymyksiltä saadaksesi toisen näkökulman ilman myyntipistettä! Ei vain voi oppia paljon niistä ihmisistä, jotka mahdollisesti elät vieressä, mutta voit saada käsityksen siitä, kuinka paljon he nauttivat elämästä monimutkaisessa ympäristössä. (Lisätietoja sosiaalisista näkökohdista kannattaa ottaa huomioon, lue

Vuokra tai osta?On enemmän kuin rahaa ja Oletko valmis vuokrata? ) Sopimuksen purkaminen

Condominiumissa on sääntöjä, jotka ohjaavat asukkaita ja varmista, että kaikki ovat onnellisia. Nämä säännöt, jotka tunnetaan myös nimellä "liitot, ehdot ja rajoitukset" (CCR), ovat oikeudellisesti sitova asiakirja, jonka avulla sinulla on mahdollisuus tarkastella ennen kuin ostat condoasi. Korvauslomakkeessa on tietoja palkkioista, pysäköinnistä, lemmikkieläimistä ja muista sääntöistä, jotka sinun on tiedettävä.

kiinteistönvälittäjän mukaan. org, tärkeimmät osat CCR kiinnittää huomiota ovat monimutkainen käyttöbudjetti, alivuokrasopimus ja remodeling rajoituksia. Jos et ole pätevää arvioimaan CCR itse, se on luultavasti hyvä ottaa asian asianajajalle tai kiinteistönvälittäjälle. Saadessaan asiantuntijalausunto voi maksaa hieman enemmän lyhyellä aikavälillä, mutta se voi säästää nipun tiellä.

Tee äänesi kuulluksi

Kun ostat huoneistoasi, saatat huomata, että et ole tyytyväinen tiettyihin sääntöjen osa-alueisiin. Jos näin on, on olemassa tapoja saada asioita tekemättä liikaa aaltoilua. Paras tapa saada äänesi kuuluu on istua kodinhoitajien kokouksiin monimutkaistasi. Näissä kokouksissa kompleksin hallintoelin kokoontuu keskustelemaan esiin tulleista asioista.

Kodin omistajien kokouksissa sinulla on tilaisuus käsitellä huolenaiheesi. Muista kuitenkin, että ihmiset, joista puhut, eivät ole kasvoton byrokraatteja - he ovat naapureitanne. Älä aloita sotaa. Vaikka on aina hyvä varmistaa, että asuntosi tarpeet täyttyvät, varmista, että et luo tilannetta, joka tekee elämästä epämiellyttäväksi.

Niin kauan kuin haluat ehkä käydä pit-härkä-tilan kotonasi, oikeusjuttu monimutkaistasi vastaan ​​ei todennäköisesti voita sinua liian monta kaveria. Kun asut tiiviissä ympäristössä, on tärkeää valita taistelut.

Bottom Line

Älä pakkaa sitä liikkuvaa vanta vielä - asunnot voivat olla erinomainen paikka elää, mutta vain jos vietät aikaa tutkia, mikä elämä on tulevaisuudessa monimutkainen. Älä anna odottamattomia nopeuskuoppia, kuten condo-yhdistysmaksuja ja ohjesääntöjä, pitämään asunnon elämästä nautinnollisena.

Jos olet päättänyt, että asunnossa asuminen on tarkoitettu sinulle, on aika aloittaa

Asuntolainan osto .