Sisällysluettelo:
Federal Housing Administration (FHA) tarjoaa rakennusluottoja sekä uusille että uudelleenkoulutusprojekteille. FHA: n kertaluonteinen suljettu asuntolaina tarjoaa rahoitusta uusille rakennuksille perinteisissä rakennustöissä sekä valmistetuissa tai modulaarisissa kodeissa. FHA 203 (k) -lainat ovat sellaisten ostajien käytettävissä, jotka hankkivat vahingoittuneita tai vanhempia asuntoja, jotka tarvitsevat korjausta.
FHA yhdensuuntaiset kiinnitykset
FHA: n kertaluonteiset kiinteät kiinnitykset antavat ostajille mahdollisuuden rahoittaa uusien asuntojen rakentamista ja jälleenrahoittaa lainat tyypillisiin kiinnityksiin, kun rakennus on valmis. Vaihdettaessa rakennusluottoa kiinnitykseen yhden sulkemisen kautta prosessi on paljon yksinkertaisempi ja tyypillisesti halvempi kuin kahden erillisen lainan ottaminen.
Vuodesta 2015 lähtien nämä lainat vaativat alhaisia 3 5%: n alennuksia ja ovat saatavilla ostajille, joiden FICO-pistemäärä on niinkin alhainen kuin 580. Jos maa omistaa, sen pääoma voi mennä kohti ennakkomaksua. FHA: n kertaluonteiset kiinteät kiinnitykset eivät edellytä mitään maksuja rakentamisen aikana. Ensimmäiset kiinnitysmaksut suoritetaan 60 päivän kuluttua lopputarkastuksesta tai käyttöasteen todistuksesta. Lainan enimmäismäärät vaihtelevat 271 000 dollari - 750 000 dollaria, ja ne vaihtelevat maittain. Sulkemiskustannukset lasketaan lainaan, ja myös rakentamisen aikana maksettavat korot maksetaan lainaan.
FHA 203 (k) Kiinnitykset
FHA-vakuutettu 203 (k) kiinnitys koskee nykyisten asuntojen kuntoutusta ja peruskorjausta, vaikka ne rakennettiin kokonaan perustamisesta. Nämä lainat antavat talon omistajille mahdollisuuden rahoittaa sekä talon ostoa (tai jälleenrahoitusta) että kustannuksia, joilla se voidaan jälleenrakentaa yhden kiinnityksen kautta, tai rahoittaa nykyisen kotinsa kuntoutusta.
Yleisimpiä FHA 203 (k) -lainaa annetaan rakennusten korjaustarpeisiin, kuten uusi katto, huoneen lisäys, keittiön remontointi tai uusi kansi. FHA tarjoaa myös yksinkertaistettuja 203 (k) kiinnityksiä muuhun kuin rakenteelliseen korjaukseen, kuten maalaukseen tai uusiin laitteisiin.
AD:10 Markkinapaikkaa Vanguard tarjoaa halvimman vaihtoehdon (VTI, VV)
Löydä markkinat, joissa Vanguard tarjoaa edullisimmat ETF: t. Vanguard on markkinajohtaja tarjoamalla edullisia monipuolisia varoja pitkäaikaisille sijoittajille.
Ovat Pension Buyout tarjoaa hyvää kauppaa?
Eläkevakuutusten tarjoamat tarjoukset ovat kaikkien yritysten välistä raivoa, jotka haluavat vähentää yritysten eläkevastuuta. Mutta ovatko he investoijalle paljon?
Vanha yritysni tarjoaa 401 (k) suunnitelmaa ja uusi työnantajani tarjoaa vain 403 (b) suunnitelmaa. Voinko siirtää 401 (k) suunnitelman rahaa tähän uuteen 403 (b) suunnitelmaan?
Se riippuu. Vaikka asetuksissa sallitaan 401 (k) suunnitelmien ja 403 (b) suunnitelmien välinen varojen siirto, työnantajilla ei ole velvollisuutta sallia uudelleenjärjestelyjä suunnitelmiin, joita he ylläpitävät. Näin ollen vastaanottava suunnitelma (tai työnantaja, joka sponsoroi / ylläpitää suunnitelmaa) päättää lopulta, hyväksytäänkö 401 (k): n tai muun suunnitelman rollover-maksuosuudet.