a:

Kiinnitysluotonantajat yleensä vahvistavat työpaikkasi ottamalla suoraan yhteyttä työnantajaasi ja tarkastelemalla viimeisintä tulojen dokumentointia. Lainanottajan on allekirjoitettava lomake, jolla työnantajalle annetaan lupa vapauttaa työllisyys ja / tai tulotiedot mahdolliselle lainanantajalle. Tällöin luotonantaja kutsuu nykyistä työnantajaasi hankkimaan tarvittavat tiedot, kuten tulot, aseman otsikon ja yrityksen pituuden. Lainanantaja voi myös kysyä, kuinka todennäköistä on, että työsuhde jatkuu. Vaikka lainanantajat yleensä vain tarkistavat lainanottajan nykyistä työllisyystilannetta, he voivat haluta vahvistaa aiemmat työsuhteen yksityiskohdat. Tämä käytäntö on normaali niille lainanottajille, jotka eivät ole olleet nykyisessä yrityksessään vähintään kaksi vuotta.

Yleensä lainanantajat suullisesti tarkistavat tietojen lainanottajien toimittama yhtenäinen asuntolainanhakemus, mutta he voivat halutessaan vahvistaa faksin, sähköpostin tai kaikkien kolmen menetelmän yhdistelmän. Lainanantajat käyttävät näitä tietoja laskeakseen useita mittareita sen määrittämiseksi, onko lainanottaja todennäköisesti lainaa takaisin ajoissa ja kokonaan. Työntekijöiden tilan muutos siitä, kun lainahakemus täytettiin sen tarkastelun yhteydessä, voi olla merkittävä vaikutus siihen, saako lainanottajan hakemus hyväksytyksi.

Työntekijöiden todentaminen, jos itsenäinen ammatinharjoittaja

Monet kiinnelainottajat ovat itsenäisiä ammatinharjoittajia. Tässä tilanteessa lainanantajat vaativat usein Internal Revenue Service (IRS) -lomaketta 4506-T. Tämä lomake on pyyntö "Transcript of Tax Return" ja antaa lainanantajalle mahdollisuuden saada kopion lainanottajan veroilmoituksista suoraan IRS: ltä. Itsenäisen ammatinharjoittajan tilanteessa lainanantaja voi joutua ottamaan yhteyttä valtuutettuun tilintarkastajansa (CPA) vahvistamaan yrityksenne elinkelpoisuus ja vahvuus.