a:

Kierrätys (jota kutsutaan myös tukkumyynnin kiinteistösijoitukseksi) on eräänlainen kiinteistösijoitusstrategia, jossa sijoittaja ostaa kiinteistön, jonka tarkoituksena on myydä se nopeasti ja voittoa varten.

Voitot on tyypillisesti johdettu edullisten kiinteistömarkkinoiden ja / tai remonttien ja pääoman parannusten tuloksesta. Esimerkiksi sijoittaja voi ostaa kiinnityspinnan, tehdä tarvittavat korjaukset ja myydä voittoa varten.

Sijoittajat, jotka kääntävät ominaisuuksia, keskittyvät yhden kiinteistön tai ominaisuuksien ryhmän jälleenmyyntiin. Monet sijoittajat yrittävät tuottaa tasaista tulovirtaa ottamalla käyttöön usein lippuja.

Joten miten kääntää kotiin? Yksinkertaisesti, haluat ostaa alhaiset ja myydä korkeammat (kuten monet muut sijoitukset). Kaupankäyntitapahtumien sijasta voit kuitenkin lopettaa kaupankäynnin mahdollisimman nopeasti rajoittamaan pääoman riskiä.

Yleisesti sinun pitäisi keskittyä nopeuteen verrattuna maksimaaliseen voittoon. Tämä johtuu siitä, että joka päivä joka kuluu maksaa enemmän rahaa (kiinnitys, apuohjelmat, kiinteistöverot, vakuutukset jne.). Luultavasti voit siirtää omaisuutta nopeammin, jos et yritä saada jokaista penniä pois.

Kuten kaikkiin investointeihin, on tärkeää tehdä kotitehtäväsi ennen riskinottoa rahoillesi. Sinun pitäisi lähestyä liiketoiminnan avaamista luomalla budjetteja, tekemällä riittävää tutkimusta ja ymmärtämään asiakkaitasi. Kun olet asettanut kiinteistön, joka on erinomainen kääntäjä ehdokas, ostoksia löytää paras kiinnitys käyttämällä työkalua, kuten asuntolainan laskin.