Jetsonien futuristinen maailma saapui ensin amerikkalaisiin koteihin 23. syyskuuta 1962. Lentävät autot, automatisoidut kotijärjestelmät ja Rosie robottipuku olivat kaikki Jetsonin luojien William Hannan ja Joseph Barbera. Vauhtia eteenpäin 54 vuotta - ja kotiautomaatio ei ole enää sarjakuvasäätiö.

Vain kaksi vuotta sitten Transparency Market Researchin vuoden 2015 markkinaraportin mukaan maailmanlaajuiset kotiautomaatiomarkkinat olivat 4 dollaria. 4 miljardia. Raportissa arvioitiin myös, että vuoteen 2020 mennessä teollisuus olisi yli 21 miljardia dollaria. Tämä johtuu osittain monista erilaisista tekniikoista, jotka on suunniteltu helpottamaan asumista ja hoitoa kotiisi. Suuri kysymys: Onko investointi arvoinen, kun olet valmis myymään?

Smart Techin hinta

Markkinoilla on satoja älykkäitä kodin mukavuuksia, mukaan lukien älykkäät lamput (valaistus auttaa sinua nukkumaan paremmin), huippuluokan turvallisuus, henkilökohtaiset lukitusjärjestelmät, espresso panimo älypuhelimen pyyhkäisyllä, lämpötilansäätöjärjestelmät, ulkotilojen vesijärjestelmät, autotallin oven ohjaimet ja kodin viihdejärjestelmät. Kuvittele konvektiouunin käynnistämistä älypuhelimesta säätäessäsi olohuoneen valoja. (Katso ja Sears House -brändit käsittelevät Smart Home . . <

Kustannukset vaihtelevat tuotteen ja myyjän mukaan, mutta kotiautomaatiojärjestelmien asentaminen ei ole edullista, keskimäärin 5 000 - 15 000 dollaria ja vaihtelee alueen ja postinumeron mukaan. Yleisimmin ostetut tuotteet ovat termostaatit, valaistus, kodin turvallisuus ja turvajärjestelmät sekä tietenkin kodin viihde. Ylellisissä tuotteissa on 35 000 dollaria Prima Cinema -järjestelmä, joka mahdollistaa katsojien pääsyn elokuvateattereille teatterin julkaisupäivämääräänsä tai digitaalisten backsplashes (älykkäät seinät) keittiössä.

Langattomat lukitusmekanismit ovat myös suosittuja, kertoo Joint Venture Silicon Valleyin Wireless Communications Initiativen toimitusjohtaja David Witkowski. "Internet-yhteydet ovat erittäin hyödyllisiä, erityisesti tilanteissa, joissa voit asettaa eri salasanan ("Onko lapseni kotona koulusta vielä?") ja myös tarkistaa etäisesti, onko ovi lukittu. "Integroidut järjestelmät - jotka yhdistävät Internet-toimintakykyiset ovikellokamerat, joissa on deadbolt-toimilaitteet - ovat hyödyllisiä jotta etäohjain pääsee kuljettajalle kotiin, pudota paketti, vahvista, että hän on poistunut talosta ja lukittanut oven uudelleen. "

CNET: n päätoimittaja Lindsey Turrentinen ennustaa, että seuraava vaihe älykäs koti -tekniikka lisää keskilinjojen käyttöä. Älykkäät kodin solmut voivat ohjata viestintää useiden laitteiden välillä äänihälytyksellä.

Kuka ostaa sen?

Älykästä tekniikkaa hankkivat väestöryhmät ovat 30-44-vuotiaat kuluttajat, kertoo NextMarket Insightsin perustaja Michael Wolf kahdesta syystä: Gen X'ers ​​ovat tech-osaajia ja ryhmänä he ovat heidän korkeimmat ansaintivuodet.

Vaikka Gen X'ers ​​lyö kotiautomaatiomarkkinoita, asunnon myyjien pitää seurata myös nuorempia sukupolvia. Better Homes and Gardensin kyselytutkimus vuonna 2015 kertoo, että 68 prosenttia Millennials-tutkijoista ajattelee, että älykäs kotiteknologia on hyvä sijoitus kodeilleen, ja National Association of Realtors -yrittäjien viimeaikaiset tutkimukset ostajien kehityksestä ovat osoittaneet, että tämä väestörakenne on suurin osa potentiaaliset kotihenkilöt.

Hacker Fears

Asunnonomistajat ovat luonnollisesti huolissaan siitä, että hakkereita hallitsevat kodin automaatiojärjestelmät, ja nämä pelot eivät ole perusteettomia. Kansallisen Cyber ​​Security Task Forcein jäsen Jerry Irvine kertoi U.S. News & World -raportille, että älykäs kotikäyttäjä on ongelma, jonka hän ennustaa pahentuvan.

älykkäiden asuntojen omistajien pitäisi puhua suoraan teknologiapalvelujen tarjoajien kanssa heidän huolenaiheistaan ​​ja oppia tuotteiden turvallisuudesta. Vuokraa ammattilainen viemään kotiisi, varmista, että päivität salasanasi ja ohjelmasi säännöllisesti ja ole tietoinen siitä, mitkä järjestelmät toimivat kotona.

Onko Smart Tech Help Home Sales?

Luxury-asuntomarkkinoilla odotetaan älykkäitä kodin mukavuuksia, mutta jopa asuinalueiden keskilentomarkkinoilla he ovat nousemassa maapallon mukaan Coldwell Bankerin myyntijohtajan Danny Hertzbergin mukaan.

Coldwell Bankerin viimeaikainen Smart Home Marketplace -tutkimus paljasti, että 45 prosenttia kaikista amerikkalaisista omistaa älykäs kotiteknologian tai aikoo investoida siihen vuonna 2016. Yli puolet kyselyyn osallistuneista asunnon omistajista ilmoitti myös asentavansa älykkäitä kodin tuotteita, jos he uskoivat myyvänsä kotinsa nopeammin. Mutta onko se?

Välittäjät ovat huomanneet, että tämä tekniikka ei välttämättä aiheuta tai riko kotisi myyntiä, vaikka se voisi vaikuttaa mahdollisille ostajille.

"Smart home -tekniikalla ei välttämättä ole suoraa arvoa kotimyynnissä, mutta se voi olla ostopäätöksestä kannattava mukavuutta", kertoo Leonardan "Leo" Riordan, realtori Coldwell Bankersin Los Gatosissa , Calif. "Älykästä kodin tekniikan laatua voi olla tekijä - jos se kaatuu tai ei toimi luotettavasti, sanotaan sitten, että se vain joutuu irti myynnistä. "

" Kodin jälleenmyynnistä nämä älykkäät kodin tuotteet ovat tulossa yhä useammin normaaliksi - ja niitä odotetaan jopa nuoremmilta kodinostuottajilta ", kertoo apuvälineiden ja markkinoinnin varatoimitusjohtaja Rob Caiello, joka auttaa yritystä, joka auttaa miljoonia kodinomistajia, jotka ovat ostaneet tai siirtäneet älykkäitä kotipalveluja

Utilities

Kotitalouksien kuukausittaisten kunnossapitokustannusten leikkaukset mahdollistavat älykkään kodin tekniikan myyntipisteen.

"Älykkäät kodin tuotteet voivat auttavat kodinomistajia säästämään rahaa ", Caiello toteaa. CNET ja Coldwell Banker tekivät vuosi sitten yhteisen tutkimuksen, jonka mukaan 45% amerikkalaisista, jotka ovat asentaneet älykkäitä tuotteita koteihinsa - kuten Nest-termostaatti (250 dollaria oppimistermostaatille) , elokuun lukko (250 dollaria) tai Lutron-valaistussarja (230 dollaria) - keskimäärin säästöt yli $ 1 ja 100 vuodessa laskelmissaan.Lisäksi jotkut hyödyllisyys- ja vakuutusyhtiöt voivat tarjota alennuksia tai alennuksia älykkääseen taloon.

Bottom Line

Viime vuonna Coldwell Bankerin selvitys osoitti, että noin 33 prosenttia edustajista sopi, että älykkäät kodin ominaisuudet myyvät taloja nopeammin. Koska tekniikan sisällyttäminen kotiin ei saa ajaa myyntiä, optimaalisen tyylisuunnan valitseminen uuden keittiön sijasta ei ehkä ole paras valinta. Mutta se voi olla mukava perkki kiinnostuneelle ostajalle, varsinkin jos ostaja on nuori. Koska se on jo asennettu ja integroitu, sanoo Caiello, voi vain napata talon metsästäjän huomion.