a:

Sijoitustuotteisiin käytetyt lyhenteet voivat olla melko hämmentäviä uusille sijoittajille. Yleisiä termejä ovat ETF, MLP, REIT ja monet muut. Tutustu REIT: n ja ETF: n perusmääritelmiin ymmärtämään, miten REIT voi olla joko itsenäinen investointi tai ETF: n osa.

Kiinteistösijoitusten luottamus, tai REIT, on kiinteän omaisuuden sijoittajien tyyppinen vakuus joko omistamalla kiinteistöjä tai ostamaan asuntolainoja tai jotain näiden kahden yhdistelmää. Tällaiset arvopaperit ovat erittäin suosittuja tuloja hakevien sijoittajien kanssa, koska ne tuottavat usein korkeita tuottoja vuokra-asuntojen tai kiinnityskorkoihin perustuvien tulojen vuoksi. Sijoittajat nauttivat kiinteistöinvestointien omistamisesta saaduista voitoista ilman kaikkea työtä ja vaivaa tällaisten sijoitusten keräämisestä henkilökohtaiseen salkkuun.

Pörssissä kaupankäynnin kohteena olevat rahastot tai ETF: t, kuten REIT: t, tarjoavat tapaa sijoittajille omistamaan monia investointeja haluttuun sektoriin, alueeseen tai investointityyliin ilman, että kerätään ja pidetään arvopapereita. Rahastoyhtiön tavoin ETF: t ovat joko aktiivisesti tai passiivisesti hallinnoituja salkkuja. ETF: llä on kuitenkin etu päivänsisäisen kaupankäynnin, kuten osakkeiden ja alentuneiden hallinnointipalkkioiden etuna. Yksi monista ETF-tyypeistä on kiinteistö-ETF. Tällaisiin rahastoihin sisältyy useiden REIT: iden ja kiinteistöjohdannaisten portfolio, jotta määritetty sijoitustavoite saavutetaan. Jos etsit esimerkiksi hajautettua kiinteistöaltistusta, etsi suuria, keskisuuria ja pieniä korkuisia REIT-palveluja ja joitain kansainvälisiä altistuksia. REIT ETF: t tekevät tämän tehtävän helpommaksi; voit luoda tällaisen salkun kahdella ETF-ostoksella: Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF (VNQI) ja PowerShares Active U.S. Real Estate Portfolio (PSR).