Inflaation ja asuntojen hintojen välillä on korrelaatio - inflaation ja minkä tahansa hyvän ja rajoitetun tarjonnan välillä on itse asiassa korrelaatioita. Kuvitella, harkitse taloutta, jonka rahan määrä on vain 10 dollaria ja viisi samanlaista taloa koko taloudessa. Jokainen talo olisi hinnoiteltu $ 2: lla (olettaen, ettei muuta taloutta ole). Oletetaan, että keskuspankki päättää tulostaa enemmän rahaa ja rahan tarjonta laajenee 20 dollariin. Nyt jokainen talo olisi hinnoiteltu 4 dollaria. Tässä yksinkertaisessa esimerkissä kasvava rahan tarjonta aiheuttaa inflaation ja asuntojen hintojen nousun.
Reaalitaloudessa on paljon enemmän tekijöitä, jotka vaikuttavat asuntohintoihin, eikä korrelaatio ole yhtä näkyvä kuin esimerkissämme. Yksi tärkeimmistä tekijöistä, jotka aiheuttavat asuntojen hintojen nousua, on korot. Kun korkotaso on alhainen, asuntojen osto voi olla edullisempi kodin ostajille ja lisätä kotitalouksien kysyntää. Jos asuntojen tarjonta jatkuu vakaana ja kysyntä kasvaa, asuntojen hinnat kasvavat. Suurissa kaupungeissa, joissa maan saatavuus on usein rajallista, inflaation voimakas vaikutus voi näkyä. (Lisätietoja inflaatiosta saat katsomalla opetusohjelma Inflaatio .)
Tätä kysymystä vastasi Joseph Nguyen.
Miksi dollarin ja osakkeiden välinen korrelaatio heikkenee (SPY, UUP)
Yhdysvaltain dollarin ja osakkeiden välinen korrelaatio voi muuttua makrotaloudellisten olosuhteiden perusteella. Näiden muutosten syiden ymmärtäminen voi johtaa voittoihin.
Miten asuntojen hintojen lasku vaikuttaa pankkialaan?
Selvittää pankkien vaikutukset asuntojen hintojen laskuun, mukaan lukien lainanantajamaksut, asuntolainojen sulkemiset ja jopa pankkien epäonnistumiset.
Mikä on korrelaatio inflaation ja korkoriskin välillä?
Oppia inflaation ja korkoriskin välisestä korrelaatiosta. Keskuspankit nostavat korkoja inflaation muuttuessa uhkaksi.