Kiinteistöasiamiehet ymmärtävät ja tutkivat kiinteistöjen hankintoja ja myyntiä koskevaa erityislainsäädäntöä tietyssä valtiossa. Yksityishenkilöille, jotka hankkivat sekä kaupallisia että asuinkiinteistöjä, voidaan vaatia kiinteistönvälittäjän palveluja, kun ostoksen luonne on suuri, koskee suurta rahasummaa tai vaatii ylimääräistä neuvontaa toiseen tarkoitukseen. Eräät valtiot kuten Massachusetts, Etelä-Carolina ja Georgia vaativat asianajajia osallistumaan kiinteistökauppoihin.

Päätetään, millaista asianajaja voi säilyttää

On olemassa useita erikoistuneita kiinteistöneuvojia, jotka työskentelevät erityisesti asuinkiinteistöjen ostajien, kaupallisten kiinteistöjen ostajien, kiinteistöjen vuokranhaltijoiden jne. Kanssa. laki, jonka asianajaja on erikoistunut, olisi listattava hänen verkkosivuillaan. Perheenjäseneltä, joka väittää asiansa olevan asianajajansa, on suositeltavaa, että paras ei ole kovin hyödyllinen, jos asianajaja ei toimi kodinostostajien kanssa. Yksityishenkilö, joka etsii avustajan avustamaan kodin ostoa, työskentelee kauppiasasianajajan sijaan lakimiehenä, joka on asianajaja, joka työskentelee oikeudenkäynneissä.

Etsi kokemusta

Asianajaja, jolla on kokemusta hyvin samankaltaisista tapauksista kuin mahdolliselle asiakkaalle, on arvokkaampaa kuin asianajaja, joka juuri aloitti yrityksen työskentelyn. Aiempien kokemusten ja aikaisempien esteiden, jotka liittyvät kiinteistöjen hankintaan, auttavat asianajajia mahdollisten vaikeuksien syntymiseen uudessa tapauksessa. On myös tärkeää, että asianajaja on suorittanut työn samanlaisessa asiassa viimeisten kuuden tai kahdeksan kuukauden aikana. Kiinteistöostojen lakien ja määräysten tulee aika ajoin muuttua, ja yksityishenkilöt, jotka haluavat parhaan kiinteistönvälittäjän, tarvitsevat jonkun, jolla on tietoa nykyisistä laitoksista ja jopa muuttuvista laeista helpottaakseen sujuvaa kauppaa.

Harkitse talousarviota ja tutkimusta ennen asianajajien yhteydenottoa

Kuten autojen korjaukseen tehdyt korjaukset, kiinteistönvälittäjien tarjoamat tarjoukset voivat vaihdella laajasti aiemman kokemuksensa perusteella, , tapahtuman luonne ja maantieteellinen sijainti. Jotkut asianajajat voivat nopeasti vakuuttaa yksityishenkilön, joka tarvitsee heidän palveluitaan käyttäessään enemmän, kun se ei ole välttämätöntä, joten on järkevää pyytää ystäviä ja perheenjäseniä maksamaan kiinteistöasiamiehen palvelut ja tekemään lisätutkimuksia verkossa. Aseta sopiva talousarvio, joka tuntuu mukavalta, ja yritä löytää ammattilainen, joka täyttää vaaditut tehtävät ilman ylilataamista.

Jotkut ihmiset ovat onnekkaita, että hinta ei ole kiireellinen asia etsimällä kiinteistönvälittäjää.Jopa ne, jotka joutuvat tässä tilanteessa, pitäisi harkita eräänlaista talousarviota, koska lainaukset voivat vaihdella suuresti. Ne, joilla on enemmän erikoistuneita tarpeita ja tapauksia, kuten suuren kaupallisen kaupankäynnin hankkiminen plazan rakentamiseksi, voivat joutua käyttämään enemmän asianajajaan, koska myynnin luonne kattaa toisenlaisen lain.

Käytä verkossa olevia arvosteluja

Digitaalisesti yhä useammassa maailmassa ihmiset katsovat Internetistä tuotteiden ja palveluiden arvioinnin lähteeksi saadakseen puolueettomia mielipiteitä muiden kokemuksista paitsi ostettujen tavaroiden lisäksi myös palveluiden kuten asianajajien ja lääkäreiden kanssa. On olemassa useita luotettavia verkkosivustoja, joiden avulla käyttäjät voivat levittää sanaa poikkeuksellisen työn, jonka asianajajat, kuten asianajaja, täyttävät. com, Avvo. com ja asianajajat. FindLaw. com.

Kun ihmisillä on asianajaja mielessä seuraavaan kiinteistöostoonsa, nopea verkkohaku paljastaa hyviä ja huonoja palveluarviointeja akkreditointien ja organisaation jäsenten lisäksi. Jos asianajaja on joutunut syytteeseen tai harjoittaa rikollista toimintaa, online-haku voi myös paljastaa nämä tiedot. Useat negatiiviset arvostelut, jotka näyttävät olevan uskottavia kokemuksia omaavilta henkilöiltä, ​​voivat estää jonkun työskentelemästä tietyn kiinteistönvälittäjän kanssa, kun taas myönteinen palaute voi rohkaista henkilöä palkkaamaan tietyn asianajajan hoitaakseen kiinteistöjen oston.

Käytä verkko- ja organisaatiotietokantoja

Kun yksinkertainen haku Internetissä, puhuminen ystäville ja sukulaisille käyttämääsi ammattilaista ja tietokenttien tulostus ei anna hyvää vastausta henkilön tarpeisiin, seuraava paras asia harkita käyttää online-tietokantaa, kuten AmericanBaria. org, jossa luetellaan asianajajien ja maantieteellisen sijainnin perusteella palkatut asianajajat. Nämä verkkosivustot voivat sallia, että asianajajat lähettävät tietonsa ylimääräiseen liiketoimintaan liittyvään altistumiseen tai ne voidaan koota käyttämällä palkkioyhteystietoja. Asianajajat voivat olla paikallisia kaupunkeja tai valtiota tai voivat olla kansallisia, kuten American Bar Association. Paikallisella kauppakamarilla on todennäköisesti asianajajia jäseniä houkuttelemaan yrityksiä, ja jos jäsenagentti ei erikoistunut kiinteistökauppoihin, hän voi mahdollisesti antaa viittauksen.

Koota valinnat ja vertailla

Lajittelematta monia potentiaalisia kiinteistönvälittäjiä, lajittele vaihtoehdot ja yritä tilata ne mieltymystesi mukaan. Kun tilaus on saavutettu, aloittakaa ottamalla yhteyttä asianajajiin alkaen halutuimmasta valinnasta. Halutuimmat asianajajat voivat olla työssä ylikuormittuneita eivätkä voi ottaa ylimääräisiä asiakkaita tai ne voivat olla henkilön hintaluokassa. Jos asianajajaa ei voida työskennellä näistä tai muista syistä, siirry seuraavaan parhaaseen ehdokkaaseen.

Jos kaikki halutut lakimiehet ovat hintaluokassa, harkitse, kuinka paljon budjetesi voidaan venyttää. Jos sitä ei voida venyttää, harkitse uuden luettelon laatimista ja selitä asianajajille, joihin otat yhteyttä, että tiukka talousarvio on paikallaan.Oikea asianajaja on tyytyväinen asiakkaan tarpeisiin ja voi jopa tarjota pro-bono-työtä, joka on vapaa palvelu voittoa tavoittelemattomille organisaatioille tai köyhille kärsineille asiakkaille. Väärä asianajaja jättää asiakkaan tarpeet huomiotta ja keskittyy yksinomaan palkkioihin. Jotkut asianajajat mahdollistavat myös palveluiden maksamisen maksuerissä.