Eläkkeelle jäävät usein siirtyvät uuteen asumaan, kun he jäävät eläkkeelle. Jotkut näyttävät pienentävän entistä hallittavamman kokoiseen kotiin, kun taas toiset taas haluavat siirtyä kokonaan uudelle yhteisölle kokonaan. Vanhojen kotiuudistusten tekeminen on myös kasvava vaihtoehto, jota monet seniorit pitävät, koska niiden tarve kotonsa esteettömyydelle kasvaa jatkuvasti.

Tällaisten päätösten tekemisessä kuitenkin viimeisimmät eläkeläiset voivat usein tehdä suuria virheitä. Henkilön koti on tyypillisesti heidän suurin voimavara ja sillä voi olla vahvoja emotionaalisia siteitä omistajalle. Tämäntyyppiset liitteet voivat siksi johtaa vanhempi pitää kiinni, kun se olisi edullisempaa myydä ja siirtyä yksinkertaisemman elämäntavan. (Lisätietoja: Pienennä kotisi alentamaan kustannuksia .)

Downsizing

Useat eläkeläiset kohtaavat usein kysymyksen: milloin on oikea aika supistaa? Siirtyminen oikeaan aikaan voi säästää eläkkeellä olevalle omistajalle paljon rahaa riippuen asuntojen hinnoista ja asuntolainojen koroista asunnon myynnin tai hankinnan yhteydessä. Tyypillisesti isommilla kodeilla on korkeampia energialaskuja ja vaativat kallista kunnossapitoa. Suurempien koteihin voi myös liittyä korkeat kiinteistöverot ja kalliit asunnonomistajan vakuutusmaksut. Joten näiden kustannusten pienentäminen aikaisemmin eikä myöhemmin voi säästää eläkeläistä paljon rahaa. Se on rahaa, jota voidaan sitten käyttää paremmin eläkkeelle jäämiseen, säästämiseen tai investoimiseen.

Monet eläkeläiset tekevät virheen odottamaan, kunnes heidän viimeinen lapsi on poistunut pesästä ennen siirtymistään alentamalla kotejaan. Mutta siirtyminen takaisin äidin ja isän paikkaan yliopiston jälkeen on yleistynyt nuorille aikuisille. Jotkut neuvonantajat sanovat, että nykyään monet korkeakoulututkinnon suorittaneet valitsevat valinnan siirtyä kotiin, jos heille annetaan tilaisuus. Tämä voi lisätä monia vuosia siihen aikaan, jonka vanhemmat käyttävät isommissa kodeissaan. (Katso lisää: Miksi jotkut lapset eivät koskaan jätä pesään .)

Niille eläkeläisille, jotka päättävät pienentää, on tärkeää tehdä se hyödyllisellä tavalla. Tämä merkitsee kävelemistä pois käteisellä myynnin ja oston lopussa. Pienempi koti, joka on kalliimpi kuin alkuperäinen, ei ratkaise kenenkään ongelmia.

Kaikkien eläkkeellä olevien henkilöiden on myös tarkasteltava kaikkien heidän harkitsemiensa kotivakuutusten verovaikutusta. Erityisesti niille eläkeläisille, jotka haluavat siirtyä toiseen valtioon, tulisi tarkistaa verolainsäädäntö näillä alueilla. Heidän pitäisi myös tutkia elinkustannuksia sekä alueen terveydenhuollon tarjoajien ja terveydenhoitopalvelujen saatavuutta. Kaikki lääkärit eivät hyväksy uusia Medicare-potilaita tai kaikkia vakuutussuunnitelmia, ja eläkeläisten ikäisenä, koska heillä on pääsy läheisiin lääkäreihin ja sairaaloihin, tulee yhä tärkeämmäksi.(Katso lisää: Eläkkeellä olevien parien terveydenhoitotarpeet .)

Tallenna, vietät tai investoi?

Eläkkeellä on myös miettimättä, mikä on parhaiten hyödyksi voitoista, joita he voivat tehdä kodin myynnistä. Sijoittamalla rahaa sen sijaan, että käytät sitä, olisi viisasta. Vaihtoehtoisesti jotkut eläkeläiset saattavat haluta elää myynnistä hankitusta pääomasta samalla, kun heidän säästöinsä säilyvät enemmän eläkesäätiöissään. Tämä taktiikka voi myös antaa eläkeläiselle mahdollisuuden viivästyttää sosiaaliturvaetuuksia, mikä mahdollistaa myöhemmin nostetun korotuksen määrän. Sosiaaliturva-jakelujen viivästyminen 70-vuotiaaksi johtaa kuukausittaisen jakamisasteen nousuun. (Katso lisää: Vinkkejä sosiaaliturvaetuuksien viivästymisestä .)

Kaksi koti -työtä tarkoittaa kaksinkertainen laskutus

Niiden eläkeläisten, jotka omistavat kaksi asuntoa, kesän ja talven asunnon, pitäisi myös arvioida uudelleen, kuinka paljon kaksi koteja itse asiassa maksaa niistä. Kahden asuntolainan maksaminen, kaksi sähkölaskua ja kahden kotitalouden ylläpitämisen kustannukset voivat olla kalliita ja ne voivat nopeasti pienentää omia säästöjä. Ja vaikka kiinnostus kiinnitykseen voi olla verovähennys, se ei välttämättä tarjoa riittävästi säästöjä, jotta kaikki kustannukset, jotka tulevat omistamalla toinen koti, saadaan aikaan. Myös eläkeläisten on harkittava, onko uuden kotitalouden hankkiminen käteisellä eikä korkoa kiinnityskulujen maksamiselle edullisempaa kuin 15 tai 30 vuoden lainan ottaminen. . Bottom Line

Eläkkeelle jääneet, jotka haluavat myydä kotinsa, tulisi harkita asuntojen koon pienentämistä. (Lisätietoja:

Tulo-omaisuus: Myöhäinen eläkesuunnitelma < , siirtymällä lähialueille, jotka tarjoavat terveydenhuollon vaihtoehtoja ja elävät säästöistään pidempään, jotta saataisiin hyötyä suuremmista sosiaaliturvamaksuista myöhemmin elämässä. (Lisätietoja: Tyypilliset eläkemenot .)