Sijoittajat, jotka hakevat tulojaan salkkuistaan, olisi tarkasteltava tarkemmin REIT: iä, sillä ne ovat olleet merkittävästi parempia sekä osakekurssi- että joukkolainamarkkinoilla viimeisten kuukausien aikana. Kiinteistö-ETF: t otti ikävän osuman vuoden 2008 subprime-asuntolainauksen myötä, mutta ne ovat tuottaneet positiivisia tuottoja vuosittain, ja tämä sektori sai toisenkin kasvun huhtikuussa, jolloin Fed päätti jättää hinnat ennallaan.

Tässä on, mitä sinun tarvitsee tietää kiinteistöjen ETF: stä ja miten he voivat hyötyä sinulle. ) Miten REITs Work

Kongressi loi REIT: n vuonna 1960, jolloin yleisö voi sijoittaa kaupallisiin tarkoituksiin Kiinteistöt. REIT: t ovat yrityksiä, jotka ostavat, hallinnoivat ja kehittävät kaupallisia kiinteistöjä. Useimmat REIT: t ovat julkisen kaupankäynnin kohteena, ja ne, joilla ei ole muita riskejä. Ensimmäiset REIT-yritykset investoivat pääasiassa kiinnitysluottoihin, mutta ne ovat laajentuneet kattamaan kaikki kiinteistöjen osat, mukaan lukien toimistot, asuin-, teollisuus- ja kaupalliset kiinteistöt.

REIT: t ovat samankaltaisia ​​sijoitusrahastojen kanssa, koska niitä käsitellään ammattimaisesti ja jokainen hankittu osake edustaa jakamatonta kiinnostusta jokaiseen REIT: n omistamaan kiinteistöön. Sijoittajat voivat myös ostaa ja myydä REIT: itä päivänsisäisen kaupankäynnin aikana, kuten minkä tahansa muun julkisen kaupankäynnin suojauksen. Kyky päästä näihin laitteisiin nopeasti ja nopeasti pois niistä on yksi heidän merkittävimmistä eduistaan. sijoittajien ei tarvitse odottaa kuukausia myytävän omaisuuden menemistä saadakseen rahat pois.

REIT: n edellytetään myös lain mukaan maksaakseen vähintään 90 prosenttia tuloistaan ​​osakkeenomistajille maksettavina osinkoina, mikä tekee heistä houkuttelevan valinnan tuloinvestoijille. Kymmenvuotisten kassavarojen määrä on tällä hetkellä noin 1,85%, kun taas REIT: t maksavat noin 4%. Korkotason muutokset vaikuttavat REIT-arvoihin, mutta alhainen korkotaso on auttanut heitä menestymään ja tuottamaan parempia tuottoja kuin joukkovelkakirjalainoja. (

ja 3 REIT: tä, jotka ovat Parhaat panostukset eläkkeelle vuonna 2016. ) REITs: Still elinkelpoinen sijoitus paras kaikista REIT-alasektoreista. IShares FTSE NAREIT Mortgage RECIT ETF (REM

REMiSh Mortg REC44, 17-1,5% Highstock 4. 2. 6 ) on kasvanut 7% vuodessa, kun taas iShares FTSE NAREIT Residential REIT ETF (REZ REZiSh Resid RE64 01 + 0 66% Luotu Highstock 4. 2. 6 ) on vain 2. 43%. Vanguard REIT -indeksirahasto (VNQ VNQVanguard REIT83 65 + 0 67% Highstockilla 4. 2. 6 ) seuraa koko REIT-markkinapaikkaa ja on päihittänyt osakemarkkinat lähes 5% viime vuonna ja lähes 2 prosenttia vuonna 2016. Kansainväliset REIT-palvelut ovat myös vahvassa kasvussa vuonna 2016, ja monet asiakassegmentit eivät ole alttiina tällä alalla. Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF (VNQI

VNQIVn Glbl ExUS RE59 82-0 12% Highstockilla 4. 2. 6 ) on kasvanut lähes 5 09% vuonna 2016. Lähes kaksi- kolmasosaa rahaston varoista pidetään Pohjois-Amerikan kiinteistöissä Yhdysvaltojen ja Etelä-Amerikan ulkopuolella. Noin viidesosa varoista on Aasiassa ja 13 prosenttia Euroopassa. Rahaston nykyinen tuotto on 2, 78%, mikä on korkeampi kuin kymmenen vuoden kassan tuotto. Vaikka REIT: ista on kielteisiä vaikutuksia, kun korot alkavat nousta, ne voivat silti olla parempi panos kuin korkorahastot, sillä lainanoton kustannukset ovat vielä jonkin aikaa jonkin verran matalat. Bottom Line

REIT: t tarjoavat sijoittajille kätevän ja nestemäisen tavan sijoittaa kaupallisiin kiinteistöomistuksiin ja ansaita korkeamman tuoton kuin velkakirjat maksavat. Monet REIT ETF: t voivat valita, ja monet niistä investoivat kiinteistömarkkinoiden tiettyihin alasektoreihin, kuten kiinnitysyhtiöt tai teollisuusominaisuudet. Jos haluat lisätietoja REITs-palveluista, ota yhteyttä rahoitusneuvojaan. (Lue lisää:

20 Investoinnit: REITs )