Useimmat ihmiset tietävät, että asukkaiden, jotka omistavat asuntojaan, itse asiassa usein asuntovakuutusyhtiöiden on vaadittava tekemään omaisuuden omistajilleen vakuutuksen heidän omaisuutensa, omaisuutensa ja vieraidensa aiheuttamien vahinkojen varalta. Mutta entä ihmiset, jotka vuokraavat elintilaa? Vuokraajan vakuutus suojaa henkilökohtaisten tavaroiden menetystä tai vahinkoa, kun vuokraat vuokra-asunnon - mikä tahansa huoneistosta koko taloon tai kotiin. Vuokraajan vakuutus voi myös antaa sinulle vastuuvelvollisuuden, jos joku muu on loukkaantunut kyseisellä omaisuudella.

Vaikka olet juuri aloittamassa tai asut paikassa vuodessa, saat vuokralaisen vakuutuksen - todennäköisesti halvin ja helpoin saada vakuutus sinulla koskaan omistaa - voisi olla älykäs investointi. Et ehkä usko, että sinulla on mitään suurta arvoa, mutta luultavasti - enemmän kuin sinulla voisi olla mukavasti varaa korvata, jos kyseessä on paha murto tai tulipalo. (Yhdysvaltojen vakuutusyhtiön mukaan keskimääräisen vuokraajan tavara on noin 20 000 dollarin arvoinen.)

Lisäksi riippumatta siitä, kuinka varovainen voit olla omalla asunnossasi (sellainen asuinpaikka, jolla useimmat vuokralaiset ovat), et voi ohjata naapureitasi. He voivat jättää turvaporttisi auki, liikuttaa epätoivoisia vieraita osaksi rakennustasi tai nukahtaa savukkeen kädessä ja aloittaa vakavan tulen. Vaikka vuokranantajan vakuutus voi kattaa itse rakennuksen, vakuutus ei kata asuntoasi sisältöä eikä joku vahingonkorvausta, jos heillä olisi ollut onnettomuus asunnossasi tai vuokratussa tilassa. Itse asiassa monet vuokranantajat vaativat yhä enemmän vuokralaisia ​​kuljettamaan vuokralaisen vakuutusta.

Mitä vuokraaja vakuuttaa?

Perusasunnossaan, vuokraajan vakuutus kattaa vuokra-asunnon sisällön. Tyypillisiä nimettyjä vaaroja ovat tulipalo, varkaus, ilkivalta, putkisto ja sähköiset toimintahäiriöt, tietyt sääolot ja muut vaarat. Tarkemmin sanottuna vuokralaisille suunnattu tavanomainen HO-4-politiikka kattaa tappioita henkilökohtaisista omaisuushyödykkeistä, kuten:

• Tulipalo tai salama
• Tuulenpuuska tai tuuli
• Räjähdys
• Riutot tai siviilihäiriöt
• Ajoneuvojen aiheuttamat vauriot
• Savu
• Vandalismi tai paha haitta
• Varkaus
• Tulivuorenpurkaus
• Falling objects
• Jään, lumen tai höyryn paino
• veden tai höyryn lähteistä, mukaan lukien kodinkoneet, putkisto, lämmitys, ilmastointi tai palonsuojaus sprinklerijärjestelmät
• Höyryn tai kuuman veden lämmitysjärjestelmien äkillinen ja vahingossa tapahtuva halkeilu tai rikkoutuminen, ilmastointi tai palonsuojaus sprinklerijärjestelmät > Putkisto-, lämmitys-, ilmastointi-, palonsammutusjärjestelmien tai kodinkoneiden jäätyminen
• Keinotekoisesti syntyvän sähkövirran äkillinen ja vahingossa tapahtuva vaurio
• Toinen yhteinen politiikan osa kattaa käytön menettämisen, mikä tarkoittaa, että jos yksikkösi muuttuu asumattomaksi jotka johtuvat jostakin näistä katetuista vaaroista, sinulla on jonkin verran rahaa tilapäisen asumismaksun maksamiseen (mutta tämä olisi mainittava erikseen politiikassa; jos ei, kattavuus ei ole toimitettu).Vuokraajan vakuutus voi kattaa myös auton ja matkatavarasi sisällön matkan aikana.

Useimmilla vuokravakuutuksilla on jonkin verran vastuuvelvollisuutta, joten sinua suojataan tietyn summan tapauksessa, jos sinulta haetaan loukkaantumista tai muita kotona aiheutuneita vahinkoja. Se maksaa kaikki tuomioistuimen tuomiot ja oikeudenkäyntikulut aina poliittiseen rajaan asti.

Tärkeää myös: lemmikkieläinten kysymys. Jos omistat lemmikin, sinun on julistettava se; mahdollisuudet ovat palkkionne korkeampi tuloksena.

Mitä ei vuokralaisen vakuutus kattaa?

Sinun tulisi olla tietoinen siitä, että useimmissa käytännöissä ei ole lukuisia asioita: varmuuskopio jätevedestä kotiisi, maanjäristykset, tulvat ja muut "Jumalan teot". Nämä asiat voidaan kattaa lisämaksusta, jos sinusta tuntuu olevan suuri riski. Jos sinulla on epätavallisen kalliita tai arvokkaita tuotteita, kuten huippuluokan elektronisia laitteita, hienoja koruja, soittimia tai tärkeä kokoelma taidetta ja antiikkia, saatat joutua hankkimaan ratsastajan tai erillisen politiikan, joka kattaa nämä kohteet. Lisäksi hurrikaaneja tarvitsevien tuulien aiheuttamien vahinkojen korvaamiseksi saattaa tarvita erillistä ratsastajaa.

Vuokraajan vakuutukset eivät myöskään kata vuokralaisen omasta laiminlyönnistä tai tahallisista teoista johtuvia tappioita.

Miten hakea vuokralaisen vakuutukselle

Arvioi vakuutustarpeesi

Kun haet vuokralaisen vakuutusta, on hyvä kuvata tai videota kaikki omistat. Jos tarvitset kalliita tuotteita, kirjoita kaikki sarjanumerot, jotka voivat auttaa vahvistamaan vaatimuksesi. Voit jopa ottaa sen askeleen eteenpäin ja kirjoittaa kohteet laskentataulukkoon sekä arvio kunkin kohteen arvosta. Vaikka nämä askeleet vievät lisää vaivaa, sinun pitäisi tehdä ne kahdesta syystä.
Luultavasti luulet, että omistasi olevien tavaroiden kokonaisarvo on pienempi kuin mitä itse asiassa on, mikä vaarantaa itsesi alle. Kun teet itseäsi istumaan alas ja arvioidaksenne jokaisen omistaman kohteen todellista arvoa, saat tarkemman kuvan siitä, mitä omaisuuttasi kannattaa. Ehkä sinulla on noin 50 Blu-säteilyä, joka ei ehkä näytä sinulle paljon, mutta 20 dollaria, sinulla on kokoelma arvoltaan 1 000 dollaria, jota et halua maksaa korvaamaan tulipalon sattuessa.

1. Vaikka vakuutusyhtiösi luultavasti ei halua luettelosta tai valokuvista, kun otat käytännön, asiakirjat ovat välttämättömiä, jos tarvitset aina vaatimuksen, koska voit paremmin todistaa omaisuuttasi . Varmista, että säilytetät mainosjulkaisuasi huoneistonne ulkopuolella, esimerkiksi tallessa, luotettavalla ystävällä tai sukulaisella tai sähköpostitse itsellesi liitetiedostoksi, jotta kaikki tositteet eivät tuhoutuisi yhdessä käyttäjän kanssa. omaisuutensa.
2. Vakuutusyhtiön valitseminen

Kun olet selvittänyt, kuinka paljon vakuutustasi tarvitset, olet valmis etsimään vakuutusyhtiöitä, jotka tarjoavat vuokralaisen toimintatapoja alueellasi. Yrityksen löytämiseksi voit tehdä Internet-hakuja vuokralaisen vakuutukselle ja valtionne.Toinen lähestymistapa olisi tarkistaa perheen ja ystävien kanssa suosituksista ja hinnoista. Varmista, että kerro vakuutukselle, miten löysit ne, ja jos sinulla on muita olemassa olevia käytäntöjä, sillä usein he voivat periä perhetariffeja tai pakettisopimuksia (esimerkiksi jos olet ostanut koti- ja autovakuutukset yhdessä). Kun olet löytänyt potentiaaliset vakuutuksenantajat, tutki yritysten vakuutusten arvosanat yritykseltä, kuten A. M. Best, joka vakuuttaa vakuutusyhtiöiden kyvyn maksaa sinulle, kun teet vaatimuksen.
Sovelluksen käynnistäminen

Tutkiessasi vaihtoehtoja, on aika aloittaa sovellusprosessi. Jos useat yritykset ovat taloudellisesti tarkastaneet, ei ole syytä olla soveltamatta kaikkia niitä, jotta näkee, mikä voi tarjota parhaan yhdistelmän alhaisista hinnoista ja kiinteästä kattavuudesta. Jotkut yritykset voivat sallia, että voit suorittaa koko prosessin verkossa. Toiset saattavat haluta puhua puhelimellasi tai lähettää sinulle paperityötä täyttämään. Useimmissa tilanteissa ei pitäisi olla tarpeen tavata edustajaa henkilökohtaisesti.
Säännön hienosäätö

Sovellus on suhteellisen helppoa. Ainoat kysymykset, jotka saattavat viedä sinut ylös, koskevat asuntosi rakentamisen tyyppiä, vuotta rakennettuja ja tyypillisiä katemateriaaleja. Joillakin ominaisuuksilla voit todella löytää nämä tiedot Zillowista. com; jos ei, voit saada sen vuokranantajalta.
Vuokralaisten käytettävissä olevat kahden tyyppiset kattavuus ovat todellista käteisarvoa ja korvausarvoa. Todellinen raha-arvo kattaa sen, mitä omaisuus oli arvoltaan vahinko tai tappiollinen tapahtunut, ja se on edullisin vuokralaisen vakuutustyyppi. Korvausarvo maksaa kohteen tai omaisuuden korvaamisen kustannukset ja on noin 15% kalliimpaa kuin todellinen rahamäärä.

Jollei ole tiukimpia budjetteja, kannattaa valita korvauskustannusten kattavuus. Se takaa, että jos sohva tuhoutuu tulipalossa, saat täyden 1 000 dollarin suuruisen summan, joka tarvitsee ostaa uuden mallin, eikä muutama sata dollaria sen vanhan sohvan takia, koska se on arvokasta. Vaikka korvauskustannusten kattavuus on yleensä hieman kalliimpaa, palkkion ero on yleensä vähäpätöinen, kun punnitaan suurta kattavuutta.

Tämä on myös silloin, kun haluat päättää, mitkä vähennykset sopivat parhaiten taloudelliseen tilanteeseenne. Kuten kaikentyyppisissä vakuutuksissa, mitä pienemmät vähennykset, sitä korkeammat vakuutusmaksut ovat, koska vähäisinä vähennyskelvottomina vakuutusyhtiö joutuu maksamaan enemmän rahaa korvausvaatimuksen yhteydessä.

Huutokaupat voivat vaihdella $ 500: stä jopa $ 2 000: een. Esim. com hiljattain noteerattu vuotuinen palkkio 206 dollaria kattamaan kahden makuuhuoneen asunto Santa Clara, Kalifornia, jossa $ 35 000 omaisuus kattavuus, 100.000 dollaria vastuuta kattavuus ja 1 000 dollaria lääketieteen maksuja 500 dollaria vähennyskelpoisia. Sama kattavuus maksaa 187 dollaria, jos vähennys kasvoi $ 1 000: een.

Harkitse, kuinka paljon sinulla on varaa korvata omaisuuttasi suurta vahinkoa aiheuttaen ja vakuuttaa itsesi eron puolesta.Omavastuu voi olla alhaista, ja voit aina lisätä sitä myöhemmin tarpeen mukaan.

maksa politiikastasi

Verrattuna asunto-vakuutuksiin, vuokraajan vakuutus on suhteellisen halpa. Hinnat vaihtelevat valtiosta toiseen, yrityksestä yritykseen ja tietenkin perustuvat vakuutusten määrään ja muihin tekijöihin, mukaan lukien valitsemasi vähennyksen määrä.

Vuokraajan vakuutukset tarjoavat usein merkittäviä alennuksia toimenpiteistä, joita teet vakuutuksenantajan riskin pienentämiseksi. Näihin voi kuulua palo- tai murtohälytysjärjestelmiä, sammuttimia, sprinklerijärjestelmiä tai jopa kuolleita pulttilukkoja ulko-oviin. Ja, kuten aiemmin mainittiin, saatat saada lisää taukoa, jos olet jo vakuutuksenottaja tietyn yrityksen kanssa.

Itsenäisten vakuutusasiamiesten ja pankkiiriliikkeiden (IIAB) mukaan keskimäärin voit ostaa vakuutuksestasi 30 000 dollaria ja 100 000 dollarin vastuuvelasta noin 12 dollaria kuukaudessa. Vakuutusneuvosjärjestöjen kansallinen yhdistys asettaa vuokralaisen vakuutuksen keskimääräiset kustannukset hieman korkeammiksi, noin 15 - 30 dollaria kuukaudessa. 20 - 25 dollaria kuukaudessa on tyypillinen alue.

Vakuutus on yleensä halvempaa, kun maksat koko vuoden palkkion kerralla sen sijaan, että maksat erissä, joten jos sinulla on varaa maksaa vuosittain, kannattaa tehdä niin (vakuutusyhtiöt pitävät kiinnostuneista hallinnollisista maksuista, kun maksat erissä ). Jos päätät maksaa kuukausittain, huomioi, että jotkut yritykset tarvitsevat automaattisen kuukausittaisen peruuttamisen tililtäsi.

Kun olet saanut uuden käytännön postissa, sinun kannattaa lukea se varmistaaksesi, että ymmärrät tarkalleen, mikä on ja mistä se ei ole katettu, ja että käytännössänne on jokin muu tavanomainen ylimääräinen kattavuus, jonka olet ostanut . Varmista myös, että vähennys- ja palkkio-määrät ovat oikeat.

Bottom Line

"Mikä on vuokraajan vakuutus?" on oikeudenmukainen kysymys. Mutta parempi kysymys voisi olla: "Miksi minun pitäisi vuokralaisen vakuutus?" Vuokraajan vakuutus pitää onnettomuudet ja häirinnät pankkitililtä ja talousarvion tappajilta. Muista, että vuokranantajan vakuutus suojaa rakennustaan; vuokranantajat eivät koskaan peitä tavaraasi. Vain sinä voit suojata itsesi.