Haluatko löytää eniten pirteä REIT-osinkotuotto universumissa? Kuinka 15. 60% tuottaa äänen? Se kuulostaa helppoa rahaa.

Valitettavasti, kuten tiedät jo, kun jokin kuulostaa liian hyvältä ollakseen totta, se yleensä on. Pääoman säilyttäminen on ensisijaisen tärkeä. Sen sijaan, että mainitsisit hyvät mahdollisuudet, ota tämä kirjoitus varoitukseksi varastosta ja / tai REIT-laitteista, jotka voivat houkutella sinut, ennen kuin hitaasti imee kaikki vihreät positiostasi. Tämä ei ole miellyttävä kokemus, ja se haluaa välttää. (Katso lisää: Nämä REITit näyttävät hyvältä nyt. )

Korkea tuotto on yleensä seurausta osakekurssien laskusta. Tällöin sinun on kysyttävä, "miksi varastosta kuuluu? "Usein siksi, että sijoittajat eivät usko, että osinko on kestävää velkojen kasvun tai kannattavan kasvun puutteen vuoksi. (Katso lisää: 10 viimeisintä REIT-numeroa vuodelle 2015. )

Onneksi siellä on paljon voittavia REITs, ja jotkut ovat hyvin sijoitettuja nykyisiin ja lähitulevaisuuksiin. Tutustu nyt viiteen REIT-järjestelmään, joiden suurimmat tuotot ovat 28.5.2015. (Lisätietoja: REITs maksavat korkeimmat osingot? )

ARMOR Residential REIT, Inc. (ARR

ARRARMOUR Residential REIT Inc24. 11-1. 39%

Created with Highstock 4. 2. 6 ), joka sijoittaa ja hallinnoi asuntoluottojen vakuudettomien arvopapereiden valikoimaa, tulee varmasti kiinnittämään huomiota useimpiin sijoittajiin, mutta ei ole tietoisia. Varasto on vähentynyt 30. 75% viimeisten 12 kuukauden aikana. Se ei ole hyvä kompromissi. Tämä REIT on kärsinyt osakekurssinsa tasaisesta laskusta jo sen alusta lähtien ja jatkuvasti menettää rahaa. Sen lisäksi velkaantumisaste on ylempi 8,55. Tämän kirjoittamisen aikaan varastossa on kaupankäyntiä 3 dollaria. 02, joka myös saattaa hakea kokemattomia sijoittajia. Olemme nähneet tämän elokuvan aiemmin, ja me todennäköisesti näemme jatkoa. (Se ei ole hyvä elokuva.) (Lisätietoja lukemisesta: Mortgage-Backed Securitiesin riskit. ) Resource Capital Corp. (RSO RSOResource Capital Corp. 90-2. 08%

Created with Highstock 4. 2. 6

) Resource Capital Corp.

on peräisin, hallussaan ja hallinnoi kaupallisia asuntolainoja ja muita kaupallisia kiinteistövelkoja ja pääomaa. Kuulostaa tutulta? Sato on mahtava 14. 80%. Onneksi resurssipääoma on kannattavaa ja sen velkaantumisaste on 2. 03, joka ei ole korkea REIT: lle. Tämä saattaa kuulostaa hyvältä investointimahdollisuudekseen, mutta varastot ovat jatkuvasti heikentyneet kahden viime vuoden aikana - bullmark-markkinoilla - ja ne ovat laskeneet 26 74% viime vuoden aikana. RSO on todennäköisesti enemmän turvallisuutta kuin ARR, mutta se on suhteellisen suhteellista.Se ei silti tarjoa hyvää riski / palkkasuhdetta. New York Mortgage Trust New York Mortgage Trust Inc. (NYMT NYMTNew York Mortgage Trust Inc6). (Lisätietoja lukemisesta on seuraavassa: Mitkä ovat REIT: n omistamisen mahdolliset haitat? 23-0. 80% Created Highstock 4. 2. 6

) hankkii, sijoittaa, rahoittaa ja hoitaa asuntovakuudellisia arvopapereita. Kuluneen vuoden aikana se on laskenut vain 0, 25%, mikä on positiivinen ottaen huomioon 13. 90%: n tuoton. New Yorkin asuntolaina on myös kannattavaa. Lyhyt sijainti on kuitenkin 7,30%, mikä osoittaa, että jokin on virheellinen. Ongelma on helppo löytää: REIT: n omavaraisuusaste on 10. 02.

Chimera Investment Corp. Tytäryhtiöidensä kautta Chimera Investment Corp. (CIM CIMChimera Investment Corp. 73 -2,15% Highstockilla 4. 2. 6

) sijoittaa asuntovakuudellisiin arvopapereihin (RMBS), asuntoluottoihin, kaupallisiin asuntolainoihin, kiinteistöihin liittyviin arvopapereihin ja muihin omaisuuslajeihin . Sen tuotto on 12. 80% ja varastossa on laskenut 8 89% viime vuoden aikana. Velkaantumisaste on 3. 76. Lyhyt asema on vain 0. 90%, mikä on erittäin vähäistä REIT: lle. Tämä on myönteinen merkki samoin kuin kannattavuus, mutta sinun kannattaa muistaa, että tämä REIT oli kärsinyt pahasti finanssikriisin aikana, ja monet ihmiset odottavat jälleen laskevan talousympäristön.

PennyMac Mortgage Investment Trust PennyMacin asuntolainarahasto (PMT PMTPennyMac Mortgage Investment Trust14. 97-1. 64% Created with Highstock 4. 2. 6 ) sijoittaa ensisijaisesti asuntoluottoihin ja asuntolainoihin. Se tuottaa 13,40%, mutta varastossa on laskenut 13,78% viime vuoden aikana. PennyMac on kannattava, lyhyt asema on alhainen, kun REIT on 1,60 prosenttia ja velkaantumisaste on hieman kunnioitettava 2: ssa. 63. Näistä positiivisista asioista huolimatta kaikki kiinnelainoihin liittyvät REIT-järjestelmät todennäköisesti osuvat, jos me koemme velkakriisin lähitulevaisuudessa. Bottom Line

Korkean tuoton REITs ei pitäisi nähdä helposti rahana. On syytä, että tuotto on niin korkea, ja se johtuu yleensä velkaantumisesta tai kannattavan kasvun puutteesta. Näiden REIT: iden korkeat velkatasot eivät mene hyvin nykyisen taloustilanteen kanssa. Jos sijoitat, saatat löytää lähiajan onnistumisen, mutta sinä pelaisit tulella. (Lisätietoja:

5 Osinkopolitiikka, jolla on kasvupotentiaali. ) Dan Moskowitzilla ei ole asemia ARR, RSO, NYMT, CIM tai PMT.