Kodin ostaminen on suurin hankinta, jonka monet ihmiset tekevät elämässään. Jos se on ostettu asuntolainalla, se on tosiasiallisesti ostettu marginaaliin. Homeownershipin veroedut yhdistettynä siihen, että olet todennäköisesti myös elää siinä, lisää valitusta. (Katso lisätietoja kohdasta Koti ostaminen: Johdanto ja Mitä verotuset ovat kotona? )

Markkinat ovat parhaillaan. Taloustieteilijä Robert J. Shiller totesi, että U.S: n kotitaloudet arvostavat historiallisesti alle prosentin inflaatiovauhtia. Myöhässä kuitenkin kotitalouden arvot ovat olleet huiman. Nykyisen yhden perheen kotimaan mediaani-hinta ensimmäisellä vuosineljänneksellä oli 205, 200 dollaria ja se nousi 7,4% vuoden 2014 ensimmäisestä neljänneksestä National Realtoreiden Liiton mukaan.

Uusien asuntojen mediaani ylittää 280 000 dollaria, vaikka ne yleensä muodostavat vain kymmenesosan kaikista kotimyynnistä. (Katso lisää: Koti ostaminen: käteinen vs. asuntolaina. )

Joten missä ovat parhaat sijoituspaikat kotisi sijoitukselle? Tämä temppu on löytää toivottu alue, jolla on voimakas työpaikkojen kasvu, sanoivat asiantuntijoita. (Lisätietoja lukemisesta: 6 Kysymyksiä mahdolliselle kiinteistönvälittäjälle. )

West Coast Rules

Nykyisten yksinhuonekamppujen (mukaan lukien asunnot) kalleimmat markkinat ovat San Jose, Kalifornia, jossa mediaani oli ensimmäisellä vuosineljänneksellä 900 000 dollaria yhdistyksen mukaan. San Francisco tulee toiseksi $ 748, 300; Honolulu on kolmanneksi $ 699, 300; ja Anaheim-Santa Anan ja San Diegon kalifornialaisten metropysäkkien kierrokset viiden parhaan joukossa olivat 685, 700 ja 510 dollaria, vastaavasti 300. Nämä hinnat ovat kaupungeille ja niiden ympäröiville pääkaupunkiseudulle. Niinpä New York City - jossa laihdutettu rotan piilotettu roska-haarukalla saattaa myydä pinoa kultaa - kerääntyy Long Islandin ja New Jerseyn ympäröiville alueille, mikä alentaa keskimääräistä keskimääräistä hintaa alle 400 000 dollaria. (Lisätietoja lukemisesta on: Asunnon ostamista koskevat vaiheet. )

CBR Groupin CBG: n (CBG

CBGCBRE Group Inc40: n toimitusjohtaja Brian McAuliffe) 88 + 0. 32% Kiinteistöjen hinnat ovat hyvin korreloivia työllisyyden kasvun kanssa. Highstock 4. 2. 6 ) Pääomamarkkinat -toimiala. "Kaupungit ja niiden lähiympäristö ovat viime vuosina tehneet hyvin, ja niiden pitäisi jatkossakin toimia niin kauan kuin työpaikkojen kasvu jatkuu", hän sanoi. "Erityisesti San Franciscossa, Seattlessa, New Yorkissa, Chicagossa ja Bostonissa on tapahtunut hyvin viiden viime vuoden aikana, ja sen pitäisi näkyä kasvuna tulevina vuosina." McAuliffen muut valinnat siitä, missä asuntojen hinnat nousevat: Texas, Washington, DC, Los Angeles, Denver ja Charlotte, jossa vahva rahoituspalveluala kukoistaa yhdessä vahvan huipputekniikan kanssa.

) "Näemme kaupunkisyhteisöjen uudelleenkohdistamisen", McAuliffe totesi, kiinnittäen enemmän huomiota "elämää, työtä, ja leikkiä yhteisöjä ", joissa ihmiset - mukaan lukien tulevan vuosituhannen sukupolven - läpikäyvät kaukaisia ​​lähiöitä, jotta asuisivat lähellä niiden kaupunkialueita, joissa he työskentelevät ja seurustelevat. (Lisätietoja: > Millennials.

) Hintojen hinnat Kotimaan kiinteistöhintojen tarkasteleminen alueellisella tasolla länsi- ja etelä-alueet ovat poikkeuksellisen hyviä, sanoo indeksikomitean toimitusjohtaja David M. Blitzer S & P

Dow Jones Indices -yhtiö, joka esittelee S & P / Case-Shillerin kotipörssin indeksit, joka on johtava Yhdysvaltain asuntojen hintojen mittari ja lisäsi, että Denverissa ja Dallasissa hinnat nousivat viime kuukausina, kun taas keskilännessä ja koillisessa nähtiin maltillisempia hintoja.

Valtakunnalliset hinnat laskivat noin 35 prosenttia, kun asunto-kupla romahti vuonna 2008, mutta ne ovat toipuneet noin puolet kahteen kolmasosaan, mistä he putosivat, hän sanoi. ) "Koko maan alueella hinnat ovat noin 4, 5% viime vuoden aikana", sanoi Blitzer. (Lisätietoja:

Milloin Real Estate Bubble Burst? "Se on kaksinkertainen inflaatioaste ja kaksinkertainen palkkojen kasvuvauhti. "Hän mainitsi myös talouden ja työmarkkinoiden parantamisen hintojen nousun edistämiseksi. alhaiset inventoinnit lisäävät hintoja joillakin alueilla. (Asiaan liittyvässä käsittelyssä, katso: U.S: n parhaita paikkoja ostaa kesän koti. )

Bottom Line U. S.-asuntotuotteet ovat lähes kaksinkertaistuneet viiden viime vuoden aikana, mikä osoittaa asuinmarkkinoiden vahvuuden. Kaupalliset kiinteistöt ovat tehneet vieläkin parempaa, kun ne ovat saavuttaneet lähes kaikki taantuman aikakauden tappiot ansiotulosten ansiosta kaksinkertaisten numeroiden ympärillä viimeisten viiden vuoden aikana. U.S.-työministeriön mukaan työttömyysaste laski huhtikuussa 5,4 prosenttiin - se oli seitsemän vuoden alin taso - todennäköisesti kiinteistö jatkuu lähitulevaisuudessa. Sinun paras panostuksesi on löytää alueita, joilla on paljon työpaikkojen kasvupotentiaalia. (Lisätietoja: Koti ostaminen: Kuinka laskea kuinka paljon voit.

)