a:

Luottoriskin ja turvautumattoman lainan välinen välttämätön ero liittyy siihen, mihin lainanantaja voi menestyä, jos lainanottaja ei maksa lainaa takaisin. Periaatteessa lainanottajat suosivat lähes aina lainoja, jotka eivät käytä lainaa, vaikka lainanantajat suosivat lähes aina lainoja.

Molemmissa lainoissa lainanantaja saa takavarikoida vakuudet, joita käytetään vakuudeksi lainan turvaamiseksi. Useimmissa tapauksissa vakuus on lainan ostanut omaisuus. Esimerkiksi sekä turvautumisessa että turvautumattomasta kiinnityksestä lainanantaja pystyy takavarikoimaan ja myymään talon maksaakseen lainan, jos lainanottaja ei ole laiminlyönyt.

Molempien lainaehtojen eroja on, jos rahat ovat vielä velkaa vakuuden takavarikoinnin ja myymisen jälkeen. Asuntolainan yhteydessä lainanantaja voi mennä lainanottajan toisen omaisuuden jälkeen tai haastaa palkkansa höystettynä. Kiinnityksen kohteena olevalla kiinnityksellä lainanantaja ei ole kuitenkaan onnea. Jos omaisuuserä ei myy lainkaan, mitä lainanottaja on velkaa, lainanantajan on absorboida ero ja kävellä.

Vaikka potentiaaliset lainanottajat saattavat pitää houkuttelevana säilyttää lainoja, joita ei ole turvauduttava, on tärkeää muistaa, että ne ovat korkeammat korot ja ovat varattuja parhaiten luotujen henkilöiden ja yritysten kannalta. Lisäksi lainan takaisinmaksun laiminlyönti voi jättää muita omaisuuseriin vahingoittumattomia, mutta lainanottajan luottopisteiden vaikutukset vaikuttavat samalla tavoin kuin lainan takaisinmaksamisen laiminlyönti.

Tietojanne on luettavissa Ero oletus ja Delinquency.