Sisällysluettelo:
Vuokranantajat voivat vaatia vuokralaisvakuutusta vähentääkseen omaa vastuutaan ja vakuutuskustannuksiaan. Vakuutusteknisen instituutin tietojen mukaan asuntovakuutusten keskimääräinen palkkio nousee huomattavasti nopeammin kuin keskimääräinen vuokralaisten vakuutus.
Vakuutuskustannukset vuokranantajalle
Vuonna 2012 keskimääräinen asuntovakuutus kasvoi 5,6% edellisvuodesta ja keskimääräinen vuokralaisten vakuutus pysyi ennallaan edellisvuodesta. Siksi useammat vuokranantajat vaativat vuokralaisten vakuutusta sopimussuhteita uusien vuokralaisten kanssa.
Asunto-osakeyhtiöiden ja muiden suurien vuokra-asuntojen vuokranantajien vakuutuskorvaukset ja vastuuvakuutukset nousevat entistä nopeammin. Sen sijaan, että otettaisiin suurempia vähennyksiä alentamaan palkkioita, suurien vuokra-asuntojen vuokranantajat siirtävät vastuu- ja omaisuusvakuutuskustannuksia vuokralaisilleen.
Vihjeitä vuokralaisten vakuutuksen valitsemiseen
Jos sinulla on jo voimassa oleva sopimus, joka ei vaadi vuokralaisten vakuutusta vuokranantajan kanssa, hän ei voi vaatia sinua ottamaan käytäntöä. Kun vuokrasopimus on uusittu, vuokranantaja voi vaatia vuokralaisten vakuutusta termiksi uuden sopimuksen tekemiseksi tai olemassa olevan sopimuksen jatkamiseksi.
Kun hyväksyt vuokralaisvakuutuksen, selvitä siitä, mitä vuokranantaja tarvitsee. Standardi HO-4 -vuokrauspolitiikka täyttää useimpien vuokranantajien vaatimukset. Riippuen tilanteestasi, voit pyytää lisätietoja.
Jos omistat kalliin henkilökohtaisen omaisuuden, kuten elektroniikan tai taideteosten, vuokranantaja voi vaatia sinua hankkimaan floater-vakuutuksen riittävän suojan korkean arvoisen omaisuutesi osalta.
Joissakin valtioissa, kuten Virginiassa, on erityislainsäädäntöä, jonka mukaan vuokranantajat voivat vaatia vuokralaisia ostamaan vastuuvakuutuksen.
Kun allekirjoitat vuokralaisen vakuutuksen edellyttämän vuokralaisen kanssa tehdyn sopimuksen, muista maksaa vakuutusmaksut ja välttää kattavuus. Vuokranantaja voi lainmukaisesti pyytää todistusta vuokralaisten vakuutuksesta tarkistaa, onko suunnitelma nykyinen.
Onko vuokranantajat asettanut vakuudellisia tilejä vuokralaisten turvatalletuksille?
Oppia, milloin ja miksi vuokranantajat asettavat vuokravakuuden talletukset erillisiin escrow-tileihin varmistaakseen, että rahat ovat helposti käytettävissä, kun vuokralaiset siirtyvät ulos.
Miksi pitkäaikaishoitovakuutuksenantajat vaativat kahden päivittäisen elämän harjoittamisen menetystä etuuksien saamiseksi?
Ymmärtää syyt, joiden vuoksi useimmat pitkäaikaishoitajien vakuutusyhtiöt vaativat kahden tai useamman päivittäisen elinkelpoisuuden menetyksen ennen etuuden maksamista.
Miksi sijoitusrahastot vaativat vähimmäisinvestointeja?
Oppivat, miten varat yleensä asettavat vähimmäisinvestointeja pitääkseen pienet, lyhytaikaiset kauppiaat vaikuttavasta rahavirrasta ja varojen päivittäisestä hallinnoinnista.