Useimmat amerikkalaiset haluavat omistaa kodin, mutta kotitalouden hankkimiseen tarvittava kallis maksaminen tekee omistamasta omaisuuden putken unelma monille. Loppujen lopuksi, ellei haluat maksaa yksityisen kiinnitysvakuutuksen, useimmat lainanantajat vaativat 20%: n ennakkomaksun asuntolainasta. Ellei sinulla ole runsaasti rahaa säästäviä tai varakkaita hyväntekijöitä, tulee olemaan vaikea saada 20 prosenttia 250 000 tai 300 000 dollarin talosta. Onneksi olleilla asunnonomistajilla on enemmän vaihtoehtoja kuin luopua unelmasta kotiomistuksesta. Osa-aikatyön hankkimisesta myydään omaisuuttasi, paljon ei ole niin yleisiä tapoja keksiä ennakkomaksua.

Lisätään tulosi osa-aikatyössä

Yksi muutama vuosi sitten kiinteistöjen sulamisen sivutuotteista on tiukempia vaatimuksia kiinnityksen saamiseksi. Pitkään menneet ovat päiviä 100% rahoitettu asuntolainat ja nolla asiakirja lainat. Nykyään pankit ja lainanantajat vaativat paljon papereita, velka-tulo-suhde on enintään 43% ja 20% alaspäin. Jotkut lainanantajat hyväksyvät alhaisemmat maksut, mutta yleensä lainanottajat maksavat sen korolla. Lainanottajat, jotka tulevat alle 20 prosentin pöytään, kohtaavat yleensä yksityisiä kiinnitysvakuutuksia (PMI), jotka voivat lisätä kiinnitysmaksua 100 dollaria tai enemmän kuukaudessa. Lisäkustannusten vuoksi lainanottajien olisi tehtävä kaikkensa saadakseen ennakkomaksun ja yksi vaihtoehto on saada osa-aikatyö täydentämään heidän tulojaan. Saavuttamalla toinen työpaikka ja asettamalla kaikki rahat säästökuluksi, jota käytetään vain käsirahan maksamiseen, ei vain pysty nostamaan pesimajiaan, mutta he ovat liian kiireisiä töitä ylimääräisen rahan käyttämiseen.

Myy joitain asioitasi

Ihmiset, jotka ovat valmiita tekemään askeleen kotiomistuksessa, ovat tavallisesti paljon tavaroita, jotka he ovat hankkineet matkan varrella. Nämä asiat saattavat tuntua arvoltaan omistajalta, mutta yhden henkilön roskat ovat toisen aarre, joten käytettyjen tavaroiden myyminen on tapa nostaa runsaasti tarvittavaa käteistä ennakkomaksuun.Internetistä on helppo myydä kaiken vaatteista elektroniikkaan sekä paikallisesti että ympäri maailmaa. Jotkut sivustot tekevät sen ilmaiseksi, kun taas toiset ottavat leikkauksen voitosta, mutta jos ne suunnittelija farkut ovat roikkuu kaapissa yli vuoden ja saatat sinut 100 dollaria kautta nopea myynti, joka on 100 dollaria vähemmän tarvitset ennakkomaksu.

Pienennä elämäntapasi

Jos haluat vapauttaa taloutta kotiin, mutta sinulla ei ole aikaa osa-aikatyöhön, pienennät elämäntapasi jonkin aikaa voisi pitkään säästää raha. Jos asuntolaina on jotain, haluatte pian sen jälkeen jyrkän supistamisen kuin myydä autosi ja ottaa julkisen liikenteen tai kaupata kahden makuuhuoneen asuntoa yksiö voi saavuttaa sen. Jos se on enemmän pitkäaikaista haluaa sitten leikkaamalla takaisin ruokailuun tai ostaa kahvia voi lisätä ja kasvattaa tasaisesti säästämääsi määrää.

Pyydä lahjasta perhettä

Perheen tai ystävien pyytäminen rahaa varten ei välttämättä ole ihanteellinen vaihtoehto, mutta jos sinulla on suosikki täti, isovanhempi tai serkku, jolla on paljon rahaa, se voi olla win- voittaa molemmille. Jos he lahjoittavat sinulle osan tai kaikki maksamasi maksut, he eivät vain tee hyvää tekoa, mutta he voivat saada veronlaskua siitä. Sisäinen tuloveropalvelu antaa ihmisille lahjoja, jotka ovat tuhansia dollareita vuodessa ja jotka eivät maksa veroja sille. Vastaanottaja saa lahjan myös verovapaan. Tämä verohelma on avoin myös ystäville, joten jos et löydä perheenjäsentä, joka haluaa auttaa, voisi olla varakas ystävä valmis tekemään niin. Jos lahja ei ole kysymys, pyydä lainata rahaa ja lainaa takaisinmaksuaikataulu, joka sisältää myös kiinnostuksen. Näin lainanottaja ei menetä lainaa, jos se vie muutaman vuoden maksamaan sen takaisin.

Bottom Line

Homeownership on monien unelma, mutta ennakkomaksu estää sen tapahtuvan enemmän kuin sen pitäisi. Tulevat tuhannet dollarit saattavat tuntua mahdottomalta tehdä se ei ole. Ei ole perinteisiä tapoja kerätä käteistä ennakkomaksua varten, tarkoittaako se osa-aikatyötä tai nielemistä ylpeydestänne ja pyytää apua, jos olet valmis ajattelemaan laatikon ulkopuolella.