Sisällysluettelo:
Kun keskusteltiin hänen suosikkikirjastaan, Warren Buffett, joka lukee noin viidestä kuuteen tuntiin päivässä, huomautti: "En muista, mitä maksoin" The Intelligent Investor ": n ensimmäisestä kappaleesta. Mikä tahansa kustannus, se korostaisi Ben [Grahamin] sanan totuutta: hinta on se, mitä maksat, arvo on se, mitä saat. Kaikista investoinneista, jotka olen koskaan tehnyt, Benin kirjan osto oli paras. "
Huolimatta siitä, ovat suhteellisen halpoja, kirjat voivat olla erittäin arvokkaita yrittäjille ja sijoittajille. Vain muutamalla lauseella kirjan lukijat voivat käydä läpi uusia näkemyksiä ja käytännön oppitunteja, joita he voisivat käyttää parantaakseen sekä henkilökohtaista että ammatillista elämää. Tämä pätee erityisesti vuokra-asuntojen sijoittajille. Riippumatta siitä, oletko uusi tai veteraani kiinteistösijoittaja, nämä kuusi kirjaa lisäävät arvoasi vuokra-kiinteistösalkkuun.
"
tarjoaa käytännön strategioita tällaisen ongelman voittamiseksi. Näihin kuuluu kumppanuuksien muodostaminen henkilöiden kanssa, joilla on rahaa investoimaan ja käyttämään kovia rahanantajia. Kirja on kirjoittanut Brandon Turner, joka on BiggerPocketsin perustaja. com, online-sosiaalinen verkosto, jossa on yli 400 000 vuokra-asuntoa. (Katso myös, 6 tuhatvuotista kirjaa, jotka ovat kiinnostuneita sijoittamisesta. ) Brandon ja Heather Turner (2015) "Vuokrausominaisuudet" (9)> "Vuokrausominaisuuksien hoitamista koskeva kirja" kirjoitti myös Brandon Turner ja hänen vaimonsa , Heather. Se toimii kattavana oppaana vuokra-asuntojen omistajille, kun he ovat sulkeneet tarjouksensa. Kirjassa Turners antaa neuvontaa monipuoliseen päivittäiseen kiinteistöjohtamiseen liittyviin näkökohtiin. Tämä tarkoittaa sitä, kuinka voit etsiä ja seurata vuokralaisia, kuinka kerätä oikein vuokrasi ja mitkä tärkeät lausekkeet sisällytetään vuokrasopimukseen ja kirjanpidon vinkkeihin.
"Mitä jokainen kiinteistösijoittaja tarvitsee rahavirtaan … ja 36 muuta keskeistä taloudellista toimenpidettä, päivitetty versio" (2015) Frank Gallinelli
Valitettavasti kiinteistöomistuksessa on joka usein sekoittaa uusia sijoittajia, mutta onneksi "Mikä jokainen kiinteistösijoittaja tarvitsee tietää kassavirrasta … ja 36 muuta keskeistä rahoitustoimenpidettä" auttaa sijoittajia ymmärtämään tärkeitä termejä, kuten diskontattu kassavirta, oman pääoman tuotto ja pääoman korotusaste.Kiinteistön fyysinen luonne helpottaa usein sijoittajien rakastumista kiinteistöön, vaikka se ei ehkä ole kovin järkevää hankkia sitä. Tämä kirja voi auttaa henkilöä välttämään keinottelemista ja tekemään tunnepäätöksiä, kun hän investoi kiinteistöihin, koska se opettaa lukijoille, miten analysoida kauppa ja tehdä ennusteita tulevista tuloistaan.
Garrett Sutton "Real Estate" (2013) investoimalla vuokra-asuntoihin sekä useita verohelpotuksia hyödyntämään voiton maksimoimiseksi.
.
"Jokaisen vuokranantajan verovähennysohje, 12. painos" (2015) Stephen Fishman J. D.
Joka vuosi monet vuokra-asunto-sijoittajat liioittelevat nettotulojaan. Tämä johtaa suurempaan kuin tarvitaan verolaskelma. Jamaikan miljardööri Michael Lee-Chin kertoi kerran, että menestyvä sijoittaja on "vähennettävä veronsa".
Jokainen vuokranantajan verovähennysohjelma "
jakaa pitkän luettelon käytettävissä olevista vähennyksistä, joita kiinteistösijoittajat usein unohtavat. Tietäen tämä voi auttaa vähentämään sijoittajan verovelkaa samalla kun oleskelee IRS: n oikealla puolella. "Multi-Family Millions" (2008) by David Lindahl "Multi-Family Millions" on täydellinen kirja kunnianhimoisille sijoittajille, jotka omistavat yksittäisten talojen sijaan haluavat omistaa ja käyttää asuntoa monimutkaisia kiinteistöjä, jotka usein tunnetaan monen perheen kiinteistöinä. Kirja tarjoaa lukijoille vaiheittaisen oppaan hankkimalla ensimmäisen monikulttuurisen omaisuutensa, rahoittamaan tällaisen mittakaavan ja lopettamaan investoinnin. (Katso myös,
3 tapaa Millennials voi sijoittaa vuokrausominaisuuksiin.
)
Bottom Line Kirjat tekevät aina suuren investoinnin. Tämä pätee erityisesti julkaistuihin teoksiin, jotka koskevat yrittäjyyttä ja henkilökohtaista rahoitusta. Tällaiset kirjat tarjoavat usein lukijoille mahdollisuuden oppia uusia strategioita siitä, miten tulla parempia yrittäjiä ja sijoittajia. Lisäksi voi säästää paljon rahaa yksinkertaisesti lukemalla muiden tekemistä päätöksistä, jotka osoittautuivat kalliiksi virheiksi.
