Tervetuloa Dubain kaupunkiin, joka on onnistuneesti rakennettu vastakkain: poliittisesti vakaa kaupunkivaltio epävakaalla maantieteellisellä alueella; joka sijaitsee öljypitoisella alueella ja jossa on vähäinen riippuvuus öljystä, jossa on tuloja; kaksiosainen oikeudellinen järjestelmä, joka perustuu osittain paikalliseen perinnöön ja osittain perustettu länsimaiseen liberaaliin traditioon etenkin taloustieteessä ja kaupassa.

Lyhyt historia Dubai Economic Emergence

Dubain läheisyys Iraniin, joka oli 1900-luvun alkupuolen kaupan keskus, auttoi kaupunkia luomaan itsensä satama- ja helmi-vientikeskukseksi. Suuren masennuksen ja kasvatettujen helmien jälkeen Dubain kasvu pysähtyi vuoteen 1966 saakka.

Vuoden 1969 öljytulot auttoivat Dubain taloutta kasvamaan. Järjestelmänvalvojat olivat kuitenkin nopeasti tietoisia siitä, että niiden öljyvarat olivat rajalliset verrattuna muihin Lähi-idän maihin. Tulevaisuuden tuotannon tulevaisuus sai heidät käyttämään öljyvaroja kehittääkseen Dubaiin teiden, satamien, liikekeskusten, oppilaitosten ja lääkintätilojen infrastruktuuria. Niiden ennakointi vapautti Dubaissa öljyntuottojen riippuvuuden, joka kesti noin 25 prosenttia BKT: sta 1990-luvun alussa noin 1,5 prosenttiin.

Dubain odotettavissa oleva BKT: n kasvu vuonna 2014 (6,1% tai 107 miljardia dollaria) odotetaan saavuttavan aiemman 5 prosentin tavoitteensa. Verrattuna vain 4,4 prosentin kasvuun muualla Arabiemiraateissa Dubain sitoutuminen monipuolistamiseen on selvää.

Kuinka Dubai onnistui nostamaan talouden niin voimakkaalle tasolle ?

Rakentamisen, rahoituksen, kaupan, matkailun, liikenteen ja lentoliikenteen takana Dubai on edelleen sijoittajien valinta alueella. Nämä alat ovat Dubain nykyisen talouden tärkeimpiä tekijöitä.

• Kansainvälinen kauppa : Viralliset luvut viittaavat terveen ja johdonmukaisen ennätyksensä 11 prosentin kasvuun vuodessa vuodesta 1988.
• Ilmailu ja satamat : Valtiohalli Emirates Airlines on edelleen kannattava ja jatkuu laajentumassa. Sen lisäksi Dubai Airport yhdistää 85 globaalia lentoyhtiötä ja yli 130 kohdetta, ja se luo liikenne-keskuksena Euroopan ja Afrikan liittämisestä itäiseen maailmaan. Dubaissa sijaitsevassa satamassa on yli 120 laivaväylää.
• Business Atmosphere : Dubaissa vallitseva poliittinen vakaus ja pro-business-asenne ovat johtaneet liberaaleihin (taloudellisiin) sääntöihin ja liiketoimintaystävällisiin politiikkoihin.
• Avoin ja vapaa talousjärjestelmä : Ulkomaiset sijoittajat ja yksityissektorin yritykset saavat alhaiset verot vähimmäisvaatimuksilla ja valtion toimenpiteillä. Ei ole valuutanvaihtotarkastuksia, kaupan esteitä, vähimmäisrajoituksia voitoista ja pääomavirroista ja joustavia viisumipolitiikkoja.Lisäksi Dubain luotettava virtalähde ja vakiintunut infrastruktuuri ovat herättäneet kansainvälistä liiketoimintaa.
• Kukinta kiinteistömarkkinat : Raportit osoittavat, että Dubaiin kiinteistömarkkinat kasvavat edelleen. Samanlaisia ​​huolenaiheita kuin vuoden 2003 - 2008 kiinteistökaasupäästöt ovat nousseet esiin, mutta tilanne näyttää tällä kertaa olevan erilainen. HSBC: n mukaan "vipuvaikutustasot - jotka ilmenevät lainan kasvulla - pysyvät alhaisina 5 prosentissa 50 prosenttiin huippukauden aikana. "
• Monipuoliset maailmanlaajuiset kauppakumppanit: Intia, Iran, Saudi-Arabia, Sveitsi, Kiina ja Yhdysvallat ovat Dubain johtavia kauppakumppaneita, monipuolinen ryhmä, joka lieventää maakohtaisia ​​riskejä.
• Valmistus ja vienti : Dubaissa valmistettu valmistuspohja, joka koostuu metallista (alumiini, kulta ja metallit), vaatteista ja tekstiileistä, koruista ja kemikaaleista, on vahva ja monipuolinen koko maata varten.
• Monipuolinen inhimillinen pääoma : Öljyn löytymisen jälkeen ammattitaitoiset työntekijät siirtyivät Dubajiin, trendi, joka on jatkunut jo 2000-luvulla. Inhimillisen pääoman valikoimaan kuuluu liike-, rahoitus-, logistiikka- ja valmistusalan asiantuntijoita.
• Ulkoiset tekijät : Alueen satunnainen levottomuus, ensimmäisestä Persianlahden sodasta Bahrainin Shia-kansannousuun, on auttanut Dubain taloutta epäsuorasti ja tehnyt Dubaissa paljon houkuttelevampaa kansainväliselle liiketoiminnalle kuin naapurit, kuten Iran, Bahrain, Kuwait, Omanissa, Jemenissä ja Irakissa.

Bottom Line :

Dubain menestystarina on seurausta hallituksen yrittäjyystasosta ja sijoittajasuuntautuneesta ja liiketoimintaystävällisestä asenteesta. Jopa neljänkymmenen vuoden kaksinumeroisen kasvun jälkeen sen talous on edelleen erittäin dynaaminen ja kestävä. Tulevaisuus näyttää vahvalta, ja suuria tapahtumia, kuten World Expo 2020, aikovat houkutella 22 miljoonaa turistia. Raportit osoittavat, että Dubaissa on jo 705 miljardin dollarin arvosta hankkeita, jotka levittäytyvät seuraavien 10 vuoden aikana ja odotukset toisesta dollaria 8 dollaria.