Sisällysluettelo:
On mahdotonta vastata kysymykseen siitä, kuinka paljon veloitetaan tietoliikenneyritys vuokrasopimuksesta, jotta se voisi rakentaa matkapuhelintornin maalla, joka sinä omistat. Vuokrahinnat voivat vaihdella tuhansina dollareina kuukaudessa, ja ne riippuvat useista tekijöistä.
Paras neuvoja oikean vuokrasopimuksen määrittämisessä on ottaa yhteyttä ammattilaiseen, joka auttaa sinua määrittämään oman maasi arvo solutornien vuokrasivustoksi ja kuinka paljon televiestintäyritys todennäköisesti haluaa maksaa vuokrasopimuksen. Matkapuhelupalvelujen nopea jatkuva laajentaminen ja tarve torneihin, jotka tarjoavat riittävän kattavuuden, ovat tehneet leasing-tai kattotilaa joko yksityisellä tai kaupallisella omaisuudella tietoliikennepalvelujen tarjoajille niin suuria yrityksiä, että on olemassa konsulttiyrityksiä, jotka ovat erikoistuneet neuvomaan kiinteistönomistajia tässä suhteessa. Lisäksi on olemassa asianajajia, joilla on huomattava kokemus tämäntyyppisten maa-asuntosopimusten tekemisestä.
Jotkut tärkeimmistä tekijöistä, jotka vaikuttavat siihen, kuinka paljon voit saada leasingsataa tai kattotilaa teleyritykselle tornirakennukseen, ovat seuraavat:
Sijainti
Kuten useimmissa todellisissa kiinteistötransaktiot, sijainti on merkittävä tekijä, joka vaikuttaa hintoihin. Jos asut harvaan asutuilla maaseutualueilla, joilla on paljon samanlaisia maanomistajia televiestintäyhtiön kanssa neuvottelemaan, saatavana oleva vuokrausaste on huomattavasti alhaisempi kuin mitä voidaan saada, jos kiinteistösi sijaitsee tai on lähellä suurta kaupunkia alueella.
Kohotus
Soluportaat toimivat parhaiten korkeilla korkeuksilla - niin paljon, että kaupungeissa televiestintäyhtiöt ovat jopa järjestäneet kattopohjaisia vuokrasuhteita kirkoihin, jotka tarjoavat erittäin korkeita kattoja. Jos sattuu omistaa maata korkean vuoren huipulle, tämä voi ohjata palkkion.
Tulojen jakaminen aliohjelmista
Televiestintäyritykset yleisesti alittavat tornien käytön muille palveluntarjoajille. Vuokrasopimuksessa on oltava lauseke, joka maksaa sinulle prosenttiosuuden, joka yleensä vaihtelee 10-30% kaikista tällaisista järjestelyistä.
I Tee 250 000 dollaria vuodessa: kuinka paljon minun pitäisi investoida?
Oppia määrittämään oikeat kuukausittaiset investoinnit tekemään, kuinka paljon säästää eläkkeelle ja kuinka suuri hätärahasto on.
Mikä osuus minun tuloista minun pitäisi asettaa minun kysely talletus tili?
Selvitä, kuinka paljon rahaa säilytetään nestemäisen kysynnän talletustileissä, kuten tarkistus- tai säästötileissä, ja selvitä, miksi inflaatio uhkaa.
Mitä asiakirjoja minun pitäisi olla valmis, jos minun kumppani tai minun pitäisi kuolla?
Kiinteistösuunnittelu on yksi niistä aiheista, joita useimmat ihmiset välttävät käsittelemästä, kunnes heidät pakotetaan. Tämän vuoksi monet ihmiset joutuvat sitomaan, kun rakastettu henkilö kulkee. Kun sinulla on ajan tasalla oleva kiinteistösuunnitelma ja pidät avainasiakirjasi hyvin järjestetyllä tavalla, voit varmistaa, että kumppanisi tai perilliset eivät ole liian raskaita menetyksen aikana. Olisi järkevää saada "kiinteistönsuunnittelukansio" piilotettu jostakin turvallisesta paikasta, jos