Jos olet hämmentynyt siitä, millä tavoin talous on menossa niin monien eri raporttien mukaan, jotka osoittavat ristiriitaisia ​​merkkejä, sivuuttaa ne ja tarkastella omaa tilannettasi ja ympäröivien ihmisten tilanteita . Kuinka monta ystävääsi ja perheenjäseniäsi on hiljattain juhannut suurta korotusta? Jos olet kuin useimmat amerikkalaiset, vastaus tähän kysymykseen on todennäköisesti nolla. Noin kuusi kuukautta sitten minun perheeni kokenut korotuksen, mutta hänet oli vain lomautettu. Ironista kyllä ​​taloudellisen ympäristön nousu voi aiheuttaa vaaraa itselleen kustannusleikkaustoimenpiteiden takia, joita yritysten on pantava täytäntöön kasvatakseen tai ainakin ylläpitääkseen niiden pohjapiirroja. Tämä on välttämätöntä, koska ne eivät voi lyödä huippuluokkaa. Tämä tuo meidät seuraavaan kysymykseen.

Kuinka monta ystävääsi tai perheenjäseniäsi on hiljattain lomautettu? Jos olet kuin useimmat amerikkalaiset, vastaus on todennäköisesti ainakin yksi. Jos näin on, niin miten on mahdollista, että talous paranee? Tämä 4,9% työttömyysaste pitää lukemaan? Jos näytät hieman syvemmältä, huomaat, että suurimmat työpaikat ovat tarjoilijoille, baarimijoille ja kampaajille. Nämä eivät ole sellaisia ​​työpaikkoja, jotka ajaa asuntomarkkinoita. (Lisätietoja: Uuden asumisen kuplan ymmärtäminen .)

Toinen suuri tekijä on vuosituhannen sukupolvi. He epäröivät ostaa koteja useista ymmärrettävistä syistä. Ensimmäinen ja tärkein syy on, että he eivät luota perinteisiin investointeihin. Aiemmin kuluttajat ostavat asuntoja asumaan ja näkevät sen pitkän aikavälin investointina, mikä auttaisi ostamaan. Millennials ovat erilaiset, koska ne ovat nähneet kaikki finanssikriisin ja teknisen kuplan aikana tapahtuneet shenanigans, mikä on johtanut luottamuksen puute kestävään taloudelliseen hyötyyn. Muut syyt, jotka monet Millennials eivät osta asuntoja, ovat tiukka luotto, kaupunkien asumisasetus ja opintolainan velka.

Tuhatvuotinen sukupolvi on jopa suurempi kuin Baby Boomerin sukupolvi, joka oli historian suurin sukupolvi. Jos näin on, ja Millennials ovat kiinnostuneempia vuokraamisesta kuin ostamista, miten eräät kaupungit ovat saavuttaneet tähtitieteellistä arvostusta? .

Kiinteistövälittävien hintojen arvostaminen Katalyytti

Ennen vastaamista edellä olevaan kysymykseen katsokaamme yhden vuoden hintakehitystä 10 parhaan kaupunkia kohden. , mukaan välittäjä. com kuin lokakuu 2015.

Dallas 20%

Denver 13. 4%

Miami 18. 6%

Houston 18. 5%

Atlanta 16. 5%

Tampa 16. 4%

Detroit 16. 2%

Austin 15. 6%

Las Vegas 15. 3%

Orlando 14.9%

Bernie Madoffin sijoittajat saivat sijoittajat 12% vuodessa ja hän oli petos. Hintojen arvostus kuten yllä olevat esimerkit ei ole kestävä. Useimmissa tapauksissa hinnankorotuksen syyllä ei ole mitään tekemistä perinteisten kotiostojen kanssa. Se johtuu keinottelijoista. ) Tärkeät numerot

Kansallisen yhdistyksen edustajien mukaan Yhdysvaltain kotimarkkinamyynti laski 7,1% helmikuussa verrattuna odotettu lasku 2,8%. Tämä sisältää 17. 1%: n lasku Koillisalueella. Nykyisen kodin keskimääräinen hinta kasvoi 4,4% vuodentakaisesta 210,800 dollariin, mikä saattaa tuntua hyvältä uutiselta, mutta rajallinen tarjonta ajoi hintoja liian korkealle kestävään kysyntään.

Yksi taloustieteilijä totesi äskettäin, että tehtaan tuotanto oli vakiintunut sen jälkeen, kun elpyminen heikensi kehittyvien markkinoiden kysyntää ja vahvaa Yhdysvaltain dollaria, mikä johti palkkojen kasvuun ja kotitalouksien muodostumiseen. Kehittyvien markkinoiden kysynnän elpyminen on keskuspankkien politiikkaan liittyvä kuollut kissanpommitus. Kehittyvillä markkinoilla ei ole todellista elpymistä. USA: n dollarin suhteen se vahvistuu jälleen, kun Federal Reserve on enemmän hawkish kuin vertaisverkko suhteessa. (Katso lisää:

Missä kiinteistöjen varastot ovat? ) Sinulla on monia maan alueita, jotka kärsivät tai kärsivät kärsimyksestä. Koillis kuuluu entiseen luokkaan. Jokainen kaupunki tai energiaperusteinen alue kuuluu jälkimmäiseen luokkaan. Sitten on kaupunkeja, joissa keinottelu on ollut raastavia, kuten New Yorkissa, Miamissa ja Denverissä. Mikä ajaa tällaista spekulaatiota? Ajatus siitä, että talous on parantumassa ja hinnat tulevat olemaan korkeammat tulevaisuudessa.

Bottom Line

Useimmat kiinteistöt ympäri maata ovat ylihinnoiteltuja. Tämä on johtanut halpoihin rahoihin, jotka sitten lisäävät spekulointia. Samaan aikaan kotimaan myynti on laskussa. Tämä ei tunnu hyvältä. (Katso lisätietoja:

Uuden asuntokerroksen .)