Yrityksesi myymiseen on monta syytä. Joskus olet väsynyt jauhaa. Joskus sairaus tai muu elämänvaihtotapahtuma pääsee tielle. Joskus sinun tarvitsee vain tulla "nestemäiseksi" tarttumaan toiseen liiketoimintamahdollisuuteen. Syyt, jotka ihmiset myyvät ovat monipuolisia, mutta yksi asia, joka on yhteinen kaikille myyjille, on, että he haluavat mahdollisimman edullisen hinnan. Tämä tarkoittaa sitä, että jos olet pieni yrittäjä, joka haluaa purkaa yritystäsi, sinun ei pitäisi tehdä niin nopeasti. Huolellinen suunnittelu on keskeinen tekijä liiketoimen toteuttamisessa ilman vetoa. Tässä artikkelissa näytämme, miten saat kaiken irti pienyrityksestäsi, kun päätät siirtyä suurempia ja parempia asioita.

Myynnin suunnitelma Get-Go Kun yrittäjä aloittaa liiketoiminnan, runsaasti ajatuksia kulkee tuotteeseen, asiakkaisiin ja markkinoiden demografiaan. Kuolleiden tykaljujen tulisi kuitenkin ajatella lopullista poistumisstrategiaansa ja yrittää arvioida, millä edellytyksillä he haluavat kutsua sitä irti. Vaikka yritys on varhaisessa vaiheessa, kannattaa myös yrittää arvioida, mitä olet lopulta toivon myydä yritystä dollareiden ja senttien suhteen.

Etsi samankaltaisia ​​yrityksiä myytäväksi alueelta ja keskustele paikallisten kiinteistönvälittäjien kanssa siitä, miten yritys arvostetaan. Esimerkiksi myyntihinnat perustuvat yleensä myynnin, kassavirran tai tulojen moninkertaiseen hintaan? Tai ovat tase-erät tai kirjanpitoarvo tärkeämpi?

Liikemiehet joutuvat määrittämään arvostusmenetelmän, soveltamaan sitä tulevalle liiketoiminnalle ja yrittämään sitten selvittää, mikä saattaa olla yhden päivän arvo kohtuullisen kasvun perusteella. Jos ei muuta, tämä saa aikaan kaksi asiaa:

1. Se auttaa sinua määrittämään, haluatko osallistua liiketoimintaan ensiksi,
2. Se antaa sinulle mahdollisuuden ampua ja jonkin verran mukavuutta, jota todennäköisesti veren, hikeän ja kyynelten palkkapäivä.

Tee aika työskennellä sinulle Kuten edellä mainittiin, kun aloitat yrityksen, kannattaa miettiä, kun aiot myydä yrityksen, mutta tämän suunnitelman on oltava hieman joustava. Kaupallisten kiinteistöjen markkinat eivät ehkä ole suotuisat vuonna, jolloin aiot jättää eläkkeelle tai myydä, tai liiketoimintasi, josta olette, saattaisi olla irtisanottavana vuonna ja siten vähemmän houkutteleva mahdolliselle ostajalle.

Varmistaaksesi joustavuuden, pidä ylimääräistä rahaa käsilläsi auttamaan tällaisen myrskyn säästä. Varmista, että sinulla on asianmukainen hallinta ja muut työkalut ja resurssit, jotta jos sinulla on pidettävä liiketoimintaa vuodessa tai kaksi enemmän kuin alunperin suunniteltu, sinulla on keinot siihen.

Lopuksi, ja ehkä tärkeintäkin, yrität monipuolistaa omaisuutta ja tulovirtaa. Monet yrittäjät tekevät liiketoiminnan elämäänsä ja riippuvat sen myynnistä heidän mahdolliselle eläkkeelle.Monipuolistamalla varallasi (varastossa, joukkovelkakirjassa, muussa kiinteistössä jne.), Voi olla helpompi käsitellä liiketoiminnan omistamiseen ja myyntiin liittyvien epäselvyyttä.

Harkitse, miten voit myydä Vuosien tai kahden kuluttua liiketoiminnan harjoittamisesta sinulla pitäisi olla käsitys siitä, milloin haluat myydä, yrityksen keskimääräisen kasvun ja mikä todennäköisesti on syytä X-numerossa vuotta. Mutta miten voit myydä?

Useita vaihtoehtoja ei ole, eivätkä kaikki ole mukana kokonaan ulos liiketoiminnasta:

• Sinulla voisi olla merkintä yrityksestä.
• Voit myydä liiketoiminnan, mutta säilyttää taustalla olevan kiinteistön.
• Voit myös valita sekä yrityksen että maan suoran käteismyynnin.

Näiden vaihtoehtojen toteutettavuutta ja houkuttavuutta kannattaa harkita aloittaessa / ostettaessa ja yrityksen omistuksessa. Valitsemasi valinta vaikuttaa tulovirtaan, jonka lopulta saat eläkkeelle.

Pukeudu Big Dance Kun olet päättänyt, että haluat - tai tarvitset - myydä, on aika vähän myyntiä. Kysy itseltäsi, mitä ostaja voi etsiä yrityksessä ja tehdä sitten muutoksia vastaavasti. Esimerkiksi likviditeetti tai käteisvarat ovat houkutteleva piirre kyseisessä liiketoiminnassa? Tai onko estetiikka tai tietty hallintotapa tärkeämpi? Ajattele ostajana. Kun olet määrittänyt, mitä se tekee yrityksellesi houkuttelevaksi, voit parantaa tätä ominaisuutta mahdollisimman paljon.

Ystävien tekeminen kiinteistönvälittäjän kanssa On tärkeää valita oikea kaupallinen kiinteistönvälittäjä luetteloaksesi omaisuutta. Hyvälle välittäjälle olisi annettava laaja kokemus monimutkaisten sopimusten neuvottelemisesta ja alan kokemuksesta ja tuntemuksesta, jossa yritys toimii. Lopuksi, välittäjän tulisi periä provisio, joka on kohtuullinen ja tapana perustua alueeseen ja tilanteeseen.

Kuulostaa hyvältä, mutta kuinka löytää tällainen henkilö, ja mikä on kohtuullinen maksu?

Paras paikka aloittaa on paikallinen sanomalehti. Tarkista, että omaavat samankaltaisia ​​ominaisuuksia myyviä tekijöitä ja myös niitä, jotka näyttävät saavan eniten listoja. Seuraavaksi voit kysyä alueen muilta yrittäjiltä, ​​jotka suosittelevat tai jopa kutsuvat paikallisia kiinteistösijoitusyrityksiä ja kysyvät kuka heidän suurin ja kokenein tuottaja on. Tavoitteena on löytää joku, jolla on kokemusta liiketoiminnan tyypistä. Hänen olisi myös oltava joku, jonka saat henkilökohtaisella tasolla ja joka helpottaa yrityksesi myyntiä ajoissa.

Komissiolle on tavallista, että kaupalliset kiinteistönvälittäjät saavat jopa 10 prosenttia myynnistä. On mahdollista löytää yritys ja edustaja, jotka neuvottelevat vähän tai tekevät ehdotuksia omaisuuden parantamiseksi (jolloin voit hakea ylintä dollaria yritykselle). Asiantuntijaehdotukset voivat lisätä paljon arvoa ja tehdä palkkioista hyvin sen arvoista.

Löydä hyvä asianajaja ja kirjanpitäjä Pätevän kiinteistönvälittäjän lisäksi on tärkeää löytää kokenut kirjanpitäjä ja asianajaja helpottamaan tapahtumaa.Ne auttavat sinua minimoimaan myyntivoitot ja antamaan verosuunnittelun. Ne auttavat myös helpottamaan nimikkeen ja mahdollisten lisenssien oikea-aikaista siirtoa. Lisäksi he auttavat sinua sopimussuunnitelman laatimisessa ja salassapitosopimuksen solmimisessa, jotta mahdolliset ostajat eivät pysty käyttämään tai luovuttamaan tietoja, joita he keräävät due diligence -prosessin aikana. Näiden ammattilaisten palkkaamisesta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset ovat sen arvoisia, jos se ei joudu panemaan täytäntöön byrokratiaa.

Voit käyttää samoja menetelmiä, joita käytettiin kokeneen kiinteistönvälittäjän löytämiseen, mutta tietyn liiketoiminnan tietyn ajan kuluttua sinulla voi olla jo kirjanpitäjä ja / tai asianajaja, jotka ovat tuttuja ja mukavia, jotka voivat käsitellä tapahtumaa kohtuulliset kustannukset. Joka tapauksessa tee kotitehtäväsi, sillä se maksaa pitkällä aikavälillä.

Bottom Line Yrityksen myynti voi olla yhtä vaikeaa kuin ostaa ja käyttää yhtä, mutta pienellä suunnittelulla prosessi voi olla vähemmän tuskallista. Suunnittelu koko omistajuuden vaiheissa ja sitten löytää oikeat ammattilaiset prosessin helpottamiseksi on tärkeää varmistaa, että saat kaiken irti yrityksestänne ja turvaat eläketulot.