Tuloihin sijoittautuneet sijoittajat saattavat haluta sisällyttää kiinteistösijoitusrahastoihin (REIT) salkkuihinsa. REIT ostaa kiinteistöjä ja tuottaa tuloja vuokrista, jotka vuokralaiset maksavat omistukseensa. Kokonaistuotto-investointivälineenä REIT tarjoaa sijoittajille korkeat tulot osinkojen muodossa ja mahdollisuudet osakepääoman arvonnousuun. Laki edellyttää, että REIT jakaa 90 prosenttia verollisista tuloistaan ​​osakkeenomistajille, mikä johtaa korkeisiin osinkotuloksiin.

REIT-investointien tyypit

REIT investoi kaikentyyppisiin kiinteistöihin, kaupallisista toimistoista kauppakeskuksiin sairaaloihin. Yksi mahdollinen tuottoinen luokka REIT-investoinneille on asunto-kompleksit. Kun asuntokanta laski 63,7 prosenttiin, mikä on alhaisin taso vuodesta 1990 lähtien, asuntokompleksit sijoittavat REIT: t saattavat olla valmiita merkittävään kasvuun vuonna 2016 ja sen jälkeen. Itse asiassa, jos taloudelliset olosuhteet hapana ja amerikkalaiset haluavat vuokrata pikemminkin kuin ostaa, asunnon REIT voi ylittää muiden osakesijoitusten. Useat REIT-luokat tässä luokassa ansaitsevat sijoittajien huomion.

Equity Residential (NYSE: EQR

EQREquity Residential69. 56 + 0. 51% Created with Highstock 4. 2. 6 ) on Chicago perustettu vuonna 1966 perustettu REIT, joka hankkii, kehittää ja hoitaa monikulttuurisia asuntoja. Tammi-31. 2016 alkaen Equity Residential omisti tai oli investoinut 316 kiinteistöön, jotka koostuivat 85, 391 asuntoyksiköstä, jotka sijaitsevat pääasiassa Bostonissa, New Yorkissa, Washington DC: ssä, Seattlessa, San Franciscossa ja Etelä-Kaliforniassa. Tammikuun 28. päivästä 2016 lähtien REIT: n hinta-voitto -suhde (P / E) oli 20,69, joka perustuu arvioituihin tuloihin vuodelle 2017, ja markkinahinta on 24 dollaria. 57 miljardia. Sen keskimääräinen osinkotuotto oli viiden vuoden keskimäärin 2,97 prosenttia ja ennustettu 2017: n vuotuinen osinkotuotto oli 3,8 prosenttia. AvalonBay Communities Inc.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB

AVBAvalonBay Communities Inc183. 76 + 0. 20%

Luotu Highstockilla 4. 2. 6 >) kehittää, uudistaa, hankkii, omistaa ja hoitaa asuntokohteita Yhdysvalloissa. Vuonna 1978 perustettu Arlingtonin Virginia-pohjainen REIT toimii Kaliforniassa, Connecticutissa, Columbian piirikunnassa, Floridassa, Marylandissa, Massachusettsissa, New Jerseyssä, New Yorkissa, Rhode Islandissa, Teksasissa, Virginiassa ja Washingtonissa. 28. kesäkuuta 2016 AvalonBay-yhteisöillä oli 24 dollarin markkinakorkki. 23 miljardia euroa ja ennakoiva P / E-luku, joka perustuu vuoden 2017 analyysin konsensusennusteisiin. 19. REIT: n vuotuinen osinkotuotto oli 2,20 prosenttia ja ennakoitu ennakoitu vuosittainen osinkotuotto 3,3 prosenttia. UDR Inc. UDR Inc. (NYE: UDR UDRUDR Inc39 29. + 1. 03%

Created with Highstock 4. 2. 6

) sijoittaa ostamiseen, ja kehittää monikulttuurisia asuntoja Yhdysvalloissa.Highlands Ranch, Colorado-pohjainen REIT perustettiin vuonna 1972 ja tunnettiin aiemmin nimellä United Dominion Realty Trust Inc. 31. maaliskuuta 2016 UDR omisti yksinomaan tai säilytti omistusosuuden 51 231 kerrostalossa, joista 3, 556 hanketta kehitteillä. REIT: n kiinteistöt sijaitsevat useilla maanosilla. 28. kesäkuuta 2016 UDR: n markkina-arvo oli 9 dollaria. 44 miljardia euroa ja ennakoiva P / E-luku, joka perustuu analyytikoiden konsensusennusteisiin vuodelta 2017, 18. 59. Sen vuosittainen osinkotuotto oli 3. 20% ja ennustettu vuotuinen osinkotuotto 3. 40%. Asunto-sijoitus- ja hallintayhtiö Asunto- ja sijoitusyhtiö (NYSE: AIV AIVApartment Investment & Management Co44. 90 + 0. 36%

Highstockilla 4. 2. 6

omistaa, hankkii, hoitaa ja kehittää asuntoyhteisöjä. Yritys perustettiin vuonna 1994 ja sen pääkonttori sijaitsee Denverissä. REIT: llä on kiinteistöjä 23 valtiossa ja District of Columbia, ja se tarjoaa asuntokodeja 250 000 asukkaaseen. Kesäkuun 28. päivästä 2016 Asuntojen sijoitus- ja hallintayhtiöllä oli 6 dollarin markkinakorkki. 61 miljardia euroa ja ennakoiva P / E-luku 17. REIT maksoi jäljellä olevan vuotuisen osingon. 26, mikä vastaa 3 prosentin tuottoa ja jonka ennakoitua vuotuista osinkotuottoa oli 1 dollari. 32 tai 3. 16% vuonna 2017. Essex Property Trust Inc. Essex Property Trust Inc. (NYSE: ESS ESSEssex Property Trust255. 00 + 0. 47%

Luotu Highstockilla 4. 2. 6

) omistaa, käyttää, hallinnoi, hankkii ja kehittää asuntoyhteisöjä pääasiassa Yhdysvaltain länsirannikolla, mukaan lukien Etelä-Kalifornia, Pohjois-Kalifornia ja Seattlen pääkaupunkiseutu. REIT perustettiin vuonna 1971, ja sillä on pääkonttori Palo Altossa Kaliforniassa. Kesäkuun 28. päivä 2016 Essex Property Trust Inc: llä oli 14 dollarin markkamarginaali. 54 miljardia euroa ja ennakoiva P / E-luku, joka perustuu analyytikon konsensusennusteisiin vuodelta 2017. 18. REIT: llä oli jäljellä oleva vuotuinen osinko, joka oli 2,1 prosenttia ja ennakoitu 6 000 euron vuotuinen osinkotuotto. 40, tai 2. 95% vuonna 2017.