a:

Yksi asuntolainan suurista eduista on pääoma, jonka voit rakentaa ja realisoida ajan mittaan. Vaikka sinulla voi olla mukava osa oman pääoman muodostumisesta, voit käyttää arvoa hyödyksi myymällä kotiasi. Napauta kotisi pääomaa koti-lainan tai luottorajan avulla. Nämä luottoluokitukset tarjoavat vain hieman korkeampia korkoja kuin ensiluokkaisen kiinnityksen lainat, ja lainoista maksetut korot ovat verovähennyskelpoisia. Jokainen tyyppi on hieman erilainen sen rakenteessa, käytössä ja eduissa, mutta niitä on syytä harkita huolella, ennen kuin kirjaudut katkoviivoon. Kun kotisi on vaakalaudalla, kannattaa miettiä varojen tarpeellisuutta.

Home Equity Loans

Kotivaltion laina on kiinteäkorkoinen, määräaikainen laina. Ensimmäisessä kaupassa vastaanotetaan kiinteämääräinen summa, ja kuukausittain vaaditaan vähimmäismaksuja. Tällainen laina sopii tarpeisiisi, jos etsit jälleenrahoitusta ja vakiinnuttamaan velkaa, kuten auto- ja luottokortteja tai jos tarvitset merkittävää korjausta kotiisi, kuten katon korvaamista.

Jos käytät pääomalainaa muiden velkojen maksamiseen, olet todennäköisesti saavuttanut pienemmän koron ja alhaisemmat maksut sekä koron verovähennyskelpoisuuden. Verotukselliset säästöt voivat olla enemmän kuin tarpeeksi korkomaksun kattamiseksi joissakin tapauksissa. Kotitalouksien laina on järkevää kotisi suurille korjauskustannuksille, kun laitat varoja kotisi hyvinvoinnin palauttamiseen.

Home Equity Lines of Credit

Kotitalouksien luottoriski voidaan käyttää samalla tavalla, mutta sillä on erilaiset ominaisuudet kuin kotivaltion laina. HELOC: ssä on avoimempi termi, jota sovelletaan vaihteleviin korkoihin ja sitä voidaan käyttää useisiin eri tarkoituksiin.

Oman pääoman saanti kotonasi jollakin näistä lainoista on yhtä yksinkertainen kuin lainan tilille kirjelähetyksen kirjoittaminen. Joillakin on jopa maksukortti.

Tämä joustavuus helpottaa remontin projektien tai korkeakouluopintojen maksamista. Hallita menojasi; muista, että kotisi on linjassa, jos et voi suorittaa maksuja. Toisin kuin tyypillinen luottokortti, veloitus luottorajan luottorajan perusteella voi johtaa sulkemiseen.

Molemmat näistä lainoista aiheuttavat joitain palkkioita, joita ei ole muita lainoja, kuten arviointimaksuja, otsikkohakuja ja muita sulkemiskustannuksia, koska ne ovat kiinnitystuotteita. Vertaile palkkioita, hintoja ja ominaisuuksia useiden lainanantajien kesken ja ostakaa kotiin liittyvän lainan tai luottorajan paljon, kuten ensisijaisen kiinnityksen tapauksessa.