a:

Velka / tuotto-suhde on henkilökohtainen rahoitustoimenpide, joka vertaa velkasi määrää bruttotulokseen. Lainanantajat käyttävät velka-tulosuhdetta keinona mitata kykysi hallita kuukausittain suorittamasi maksut ja maksaa takaisin lainat, jotka olet lainannut. Se lasketaan jakamalla kuukausittainen kuukausittainen kokonaiskorko brutto kuukausitulosta.

Voit laskea velka-tulosuhteen seuraavasti: Aloita lisäämällä kaikki toistuvat kuukausittaiset velat, mukaan lukien kiinnitys, joka todennäköisesti on yksi suurimmista veloista. Jos hankit uutta taloa tai haluat ostaa uusia kiinteistöjä, helppo tapa budjetoida uuden velkakulun osalta on laskea kuukausittaisten asuntolainojen kokonaiskustannukset kiinnityslaskimella.

-> Asuntolainan lisäksi muut todennäköiset toistuvat velat ovat:

Autoluotot

• Opintolainat
• Vähimmäisluottokorttimaksut
• Lasten tuki ja elatusavustus
• kuukausittaiset velkapäätökset
• Muista lisätä jokin edellä mainituista veloista. Seuraavaksi määritä bruttomääräiset (ennen veroja) kuukausitulot ja varmista, että siihen sisältyy:

Palkat

• Palkat
• Vihjeitä ja bonuksia
• Eläke
• Sosiaaliturva
• Lasten tuki ja elatusavustus > Kaikki muut ylimääräiset tulot
• Lopuksi jaa kuukausittainen kuukausittainen kokonaiskorvaus kuukausittain. Osamäärä on desimaali; kerrotkaa 100: llä velkasuhde-osuuden ilmaisemiseksi prosentteina.

Tässä on esimerkki. Maryllä on seuraavat toistuvat kuukausittaiset velat:

1 000 dollaria asuntolaina

500 dollarin autolaina

• 200 dollarin lainakanta
• 200 dollarin luottokortti
• 400 dollaria kuukaudessa kuukausittaiset velkapäätökset
• Marian kuukausittaiset kuukausittaiset velat ovat yhteensä 2 300.
• Maryillä on seuraavat kuukausittaiset kuukausitulot:

4 000 dollarin palkka ensisijaisesta työpaikasta

2 000 dollaria toisesta työpaikasta < Maryn kuukausittaiset bruttotulot ovat 6 000 dollaria

Maryn velka / tuotto-suhde lasketaan jakamalla hänen kuukausittaiset kuukausitulot ($ 6 000) kuukausittaisen kuukausittaisen velkansa mukaan:

• Debt- Tulo-tuotto-suhde = $ 2, 300 / $ 6 000 = 0. 38
• Kerro 100 prosentilla ilmaista prosentteina:

0. 38 X 100 = 38%

Maryn velka / tuotto-suhde = 38%

Vähemmän velkaa ja / tai korkeampia tuloja alentaisi (ja paranisi) Marian velka-tulosuhdetta. Esimerkiksi, kun Mary maksaa opiskelija- ja auto-lainansa, hänen velka / tulo-suhde (olettaen, että kaikki muut tekijät pysyvät ennallaan) olisi:

Kuukausittainen kokonaiskorvaus = $ 1 600

$ 6 000

Velka / tuotto-suhde = $ 1, 600 / $ 6 000 = 0. 27 tai 27%.