a:

Kiinteistöasiamiehet palkataan kiinteistöihin liittyvissä asioissa. Näihin voi kuulua asioita, kuten kiinteistöjen kiista ja liiketoimet. Kiinteistöasiamiehellä on valmiudet valmistella ja tarkistaa kiinteistöihin liittyviä asiakirjoja, kuten ostosopimuksia, kiinnitysasiakirjoja, omistusasiakirjoja ja siirtoasiakirjoja. Kiinteistöasiamiehet käsittelevät usein myös ostoksen sulkemista. Tällöin yksittäinen henkilö tai yhteisö hankkii kiinteän omaisuuden toiselta henkilöltä tai yhteisöltä.

Kiinteistönhaltijan ja henkilökunnan hankkimisen yhteydessä kutsutaan usein sulkemisasiakirjoja, kirjata omaisuusvakuutuksia, täydellisiä otsikkohakuja kiinteistöstä ja hoitaa omaisuuden siirto varoja hankintaan. Asiamies tai hänen tiiminsä valmistaa myös lomakkeita kuten HUD-1A ja siihen liittyvä varainsiirtoasiakirja lainanantajalle tai käteisrahan sulkemiselle.

Kiinteistökiistassa, kuten omistusoikeuden ketjussa, eräongelmissa tai kiinteistöjen hankintasopimuksissa, asianajaja pyrkii ratkaisemaan asiat. Hän voi työskennellä kummallekin puolelle ja antaa asianosaisille oikeusturvan tuomioistuimessa. Kiinteistön asianajaja saa tosiseikat riidan molemmilta puolilta ja yrittää päästä sellaiseen päätöslauselmaan, joka toimii kaikille asianosaisille. Tämä voi tarkoittaa ottajan tai otsikkoyhtiön palkkaamista eräiden tietojen käsittelyyn.

Useimmissa tapauksissa kiinteistönvälittäjä antaa oikeudellista neuvontaa yksityishenkilöille, jotka liittyvät kiinteistöjen ostoon tai myyntiin. Hän huolehtii siitä, että siirto on laillista, sitovaa ja asiakkaan edustaman asiakkaan edun mukaista.