Nykyään monet vuokranantajat vaativat vuokralaisia ​​kuljettamaan vuokralaisen vakuutusta, joka on kiinteistövakuutus, joka kattaa vuokralaisen henkilökohtaisten omaisuushyödykkeiden ja vastuuvelkojen menetykset vuokratuissa yksiköissä, koska vuokranantajan oma vakuutus ei kata näitä asioita.

Mutta mitä erityisesti kuuluu vuokralaisille suunniteltuihin HO-4-käytäntöihin? Seuraavassa on joitain yleisempiä onnettomuuksia ja vaaroja, joita ei ole ja joita ei käsitellä. Kaikissa tapauksissa tietenkin vähennysoikeus on täytettävä, ennen kuin korvaus voi tapahtua. Ja kuinka paljon saat, riippuu siitä, otitko vakuutuksen ottamisen yhteydessä korvaavan hinnan kattavuuden, joka antaa tarvittavan määrän ostaa uuden vastineen menetetystä tai vahingoittuneesta tuotteesta tai todellisesta käteisarvon kattavuudesta, joka maksaa vain sen, mitä Tuote on tällä hetkellä arvokasta (ajattele autotallin myyntihintoja).

Varkaus

Yleistä

Kaikkien vaarojen vuokralaisen vakuutus tarjoaa maailmanlaajuisen varkauden peittoa henkilökohtaiselle omaisuudelle. Ei ole väliä missä matkustat vakuutetulla matkustajalla: Varkauden kattavuus matkustaa omaisuutesi kanssa.

Auto

Kaikkien vaarojen vuokraajan vakuutus ei kata ajoneuvon varkautta. Se kattaa kuitenkin ajoneuvon tai ajoneuvon varastaman henkilökohtaisen omaisuuden kattavuuden, ja tämä koskee aina, kun ajoneuvo on: kotikaupungissasi, valtiosta tai maasta.

Polkupyörä

Pyörät lasketaan henkilökohtaiseksi omaisuudeksi ja sellaisinaan ovat täysin vakuutettuja. Jos sinulla on erityisen kallis malli, kannattaa parhaiten suunnitella se politiikassa, kun vakuutat jotain ainutlaatuista tai arvokasta.

Mold

Kattavuus vaihtelee yrityksen ja valtion välillä. All-perils vuokraaja vakuutus yleensä antaa alhainen määrä kattavuus aiheuttamat vahingot muottiin niin kauan kuin se tapahtui katettu vaara. Nimettyjen vaarojen politiikassa on erityisesti sisällytettävä muotin kattavuus. Jos ei ole, muotin kattavuus voidaan ostaa ratsastajan kautta.

Vakuutetun on hyvässä uskossa pyrkiä korjaamaan ongelma heti, kun se havaitaan. Tämä sisältää yhteyden rakenteen omistajan tai kiinteistönomistajan kanssa. Omistaja on vastuussa muotin korjaamisesta ja lieventämisestä sekä veden vuotamisesta tai siitä aiheutuneesta vahingosta. Sekä vuokralaisen että omistajan käytäntöjä voitaisiin käyttää yhdessä korvaamaan korvausvaatimukset.

Vesivahingot / tulvat

Kaikkien vaarojen vuokralaisen vakuutus kattaa vesivahingot, jos vahinko johtuu vesivuodosta rakenteen sisällä, kuten purskeputkesta tai viallisen veden sprinkleri. Ulkoisen lähteen, esimerkiksi tulvan, aiheuttavan veden nousun aiheuttamat vahingot eivät kuulu vuokraajan vakuutuksen piiriin.Erillinen tulvavakuutus olisi hankittava kansallisen tulvavakuutusohjelman tai yksityisen liikenteenharjoittajan kautta, joka tarjoaa tulvavakuutuksen alueelle, jossa asuinpaikka sijaitsee (vaikka tarvitset vain kattavuutta omaisuuttasi, ei itse rakennusta varten).

Säilytysyksiköt

All-perils vuokraajan vakuutuksessa on kattavuus tallennusyksiköiden sisällöstä ilman autoja. Ei ole väliä missä varastointiyksikkö sijaitsee. Useimmat käytännöt rajoittavat off-premise-kattavuuden määrää noin 10 prosenttiin koko henkilökohtaisen omaisuuden kattavuudesta. Suojelualueiden tyyppejä koskevat rajoitukset ovat edelleen voimassa. Tietyillä alueilla vaaroja, kuten maanjäristyksiä ja hurrikaaneja, ei saa peittää. Ulkoisten nousevien vesien tulvat eivät kuulu myös vuokralaisen vakuutuksen piiriin.

Henkilökohtaiset vammat

Vuokraajan vakuutuksella on kaksi pääasiallista vakuutus- ja vastuuvakuutusta. Kattavuutesi vastuuvakuutusosuus voi suojata sinua, jos kävijä loukkaantuu omaisuudestasi.

Jos kyseessä on oikeusjuttu, vuokralaisen vakuutus kattaa oikeudenkäyntikulut ja mahdolliset maksut, joista olisit vastuussa, jos sinulta löytyy laillista vastuuta. Joitakin esimerkkejä maksuista olisi lääketieteellinen lasku, joka liittyy suoraan onnettomuuteen tai kolmannen osapuolen omaisuuden korvaamiseen, joka on vahingoittunut kotonasi.

Politiikasta riippuen perheenjäseniäsi voidaan suojata myös henkilövahingon takia. Jos esimerkiksi poikasi, joka asuu vuokriasi asunnossasi, on vieras, ja että vieras kärsii poikasi menettämisestä johtuvan liukastumisen ja laskutapaan, vuokralaisen vakuutus kattaisi vakuutetun oikeudenkäyntikulut ja sairauskulut vieras.

Pet Damage

Useimpien vuokranantajien vakuutus ei tarjoa kattavuutta tai ainakin kattavaa kattavuutta lemmikkieläimistä. Politiikka, joka yleensä sisältää sopimuslausekkeita, jotka määrittelevät skenaarioiden tyypit, joissa kattavuus koskee.

Yleensä se liittyy jonkun toisen tai jonkun toisen omaisuuteen. Ensiluokkainen esimerkki: Jos koirasi ripustaa mattoisi omassa huoneistossasi, sitä ei ehkä peitellä, mutta jos koira murehtisi talonvieraajalle kuuluvan alligaattorin matkalaukun, se voi olla. Pohjimmiltaan, jos lemmikkisi on laillisesti vastuussa vierailija-omaisuutesi vahingoittumisesta tai kävijän ruumiinvammista, mahdollisuudet ovat, että lemmikkieläinten kattavuus on vastuussa.

Bed Bugs

Vuokraajan vakuutukset eivät kata bed bug -infektioita. Bed bugit kuuluvat tyypillisesti samaan luokkaan kuin muut tuholaiset, kuten torakat ja hiiret. Bed bug -infektion havaitseminen ja puhdistaminen pidetään ylläpitokuluina ja vuokralaisen vastuulla.

Vuokraajan vakuutuksen tarjoajat sulkevat pois vuoteongelman tai minkä tahansa muun tyyppiset haitat lukuisista syistä. Yksi syy on se, että vaikeus määrittää tartunnan syyn; se voi johtua laiminlyönnistä vuokraajalta.

Siirtyminen

Kaikkien vaarojen vuokraajan vakuutus kattaa vahingon, joka johtuu katetusta vaarasta liikkeessä, kuten varkaudesta.Myös tulipalo- ja vesivahinko voi vaatia sinua tekemään vaatimuksen. Mutta rajoituksia ja poikkeuksia tähän kattavuuteen sovelletaan. Useimmat käytännöt eivät kata yleisvahinkoja liikkeestä johtuvista kohteista, kuten rikki ruokia tai huonekaluja.

Jos vuokraat liikkuvaa yritystä, yritys on vastuussa kohteiden siirtämisestä vahingoittumatta. Tarkista liikkuvan yrityksen vastuuvakuutus varmistaaksesi, että se tarjoaa korvaavia kustannuksia katetuista vahingoista; usein liikuttavan yrityksen vakuutus ratkaisee painoihin perustuvat saatavat tai tosiasiallisen käteisarvon erät.

Bottom Line

Kun olet ostanut käytännön, ota luettelo kaikista henkilökohtaisista tavaroistasi ja liitä mukaan valokuvia ja arviointeja. Säilytä tämä luettelo turvallisessa paikassa (kodin ulkopuolella) tai verkossa. Esineiden varastamisella vakuutettujen vuokralaiset voivat olla asianmukaisesti valmistautuneet vaatimukseen. Tapauksessa ilmoittakaa vahinko vakuutusyhtiölle mahdollisimman pian.