a:

Crowdfunding on uusi työkalu rahaa varten yrityksille ja helpompi tapa saada tällaisia ​​sijoituksia sijoittajille. Se hyödyntää sosiaalisia medioita, kuten Facebook, Twitter ja LinkedIn, tavoittaa mahdollisten sijoittajien yleisö. Yrittäjyyden taustalla oleva ajatus on, että monet ihmiset ovat halukkaita sijoittamaan pienen summan, ja kun he tekevät, suuria summia voidaan nostaa nopeasti. Se avaa yritysten ovet sijoittajille, joita he eivät koskaan voisi saavuttaa.

Aiemmin kiinteistökehitys oli mahdollista vain kehitysyrityksen pääomasijoittamisen kautta tai kiinteistösijoittajien (REIT) kautta, eikä se ollut toteutettavissa suorien investointien useimmille henkilöille. Tämä johtuu siitä, että jokainen kiinteistökehitysyritys on äärellinen projekti, ja jokaisen tuotteen rekisteröinti tietoturvaksi, vaikka D-säännön mukaan onkin, on tehotonta. Lisäksi kiinteistöalan kehittäjät eivät saaneet aktiivisesti markkinoida tai pyytää sijoituksiaan projekteihinsa arvopaperimarkkinoiden ja arvopaperikomission (SEC) rajoitusten vuoksi.

Koska väkijoukkojen käsite kasvoi, vuoden 2012 Jumpstart Our Business Startups Act muutti D sääntöjen mukaisia ​​sääntöjä, jotka avasivat oven suoramarkkinointiin ja tarjouspyyntöön akkreditoiduille sijoittajille. Nyt kiinteistökehittäjät voivat luottaa väestökeskuksiin etsimään investointeja korkean nettotason sijoittajilta, jotka ovat innokkaita panostamaan näihin markkinoihin. SEC tarkastelee materiaalia yrittäessään avata nämä markkinat kaikille sijoittajille, mutta tällä hetkellä väestökeskusten on luokiteltava jokainen sijoittaja varmistaakseen, että he voivat saada yksityisiä investointeja kiinteistöihin tällä tavalla. Toivomme, että kiinteistöjen online-sijoitusmarkkinat kukoilevat tulevina vuosina, mikä antaa sijoittajille erinomaisen vaihtoehdon.