Ovat kiinteistöjen jakeluveroja verotettavaa?

Kiinteistöjen digitalisaatio – mitä hyötyä siitä on? (Marraskuu 2024)

Kiinteistöjen digitalisaatio – mitä hyötyä siitä on? (Marraskuu 2024)
Ovat kiinteistöjen jakeluveroja verotettavaa?

Sisällysluettelo:

Anonim
a:

Yleensä suurimmasta osakejakaumasta ei kanneta tuloveroa. Joissakin tapauksissa kuitenkin kiinteistöstä tapahtuva jakaminen voi sisältää tuloja, joita voidaan verottaa, mutta tämä on harvinainen tapaus.

Estate Distributions

Yhdysvaltain hallituksella ei ole minkäänlaista perintöveroa. Siten perinnönomistaja saa perimättä verotonta perintöoikeutta. Rajoitettu määrä valtioita vaatii perintöveron maksamista. Myös tapauksissa, joissa kiinteistö ei ole maksanut tuloveroa ennen jakelua, U.S.-hallitus voi liittää vähäiset edunsaajaveroja jakeluihin. Kuten yksityishenkilön kohdalla, kiinteistön on käytettävä tuloveroilmoitusta tulojen ilmoittamiseen. Vaikka kiinteistöt voivat tuottaa tuloja useilla eri tavoilla, tavallisimmat tulot ansaitaan korkoina sen omistamille tileille.

Vaikka kiinteistön on ilmoitettava nämä tulot, se voi myös jakaa verotettavaa tuloa perillisille. Kiinteistö voi jakaa nämä tulot yhdessä perinnön kanssa. Esimerkiksi jos kiinteistö jakaa 10 000 dollaria perilliselle, on todennäköistä, että 2 000 - 3 000 dollaria jakelusta on veronalaista tuloa, kun taas loput 7 000 - 8 000 dollaria ovat todellinen perintö.

Lopulta tämä säästää perillisen rahaa. Kiinteistöihin sovelletaan veroprosenttien huipputasoa huomattavasti nopeammin kuin yksilö. Perillinen, jonka on asetettava 2 000 tai 3 000 dollaria henkilökohtaiseen veroilmoitukseen, saa lopulta enemmän kuin rahaa, koska siitä vähennetään vähemmän veroa kuin jos verotettaisiin osana kiinteistön tuloja. Perillinen saa tämän jälkeen IRS-lomakkeesta aikataulun K-1 lomakkeen ja ilmoittaa verotettavasta tulosta omasta tuloverotuksestaan.