Jos olet ostamassa kotia, olet todennäköisesti törmännyt termeihin "PMI" ja "Homeowner's Insurance". "Vaikka ne ovat samanlaisia, ne takaavat hyvin erilaisia ​​asioita. Tässä on erittely näiden kahden vakuutuksen muodoista.

Yksityinen kiinnitysvakuutus

Yksityinen kiinnelainvakuutus (PMI) on vakuutus, jonka luotonvälittäjä luo lyhyesti suojellakseen itseäsi sinusta. Tämän vakuutuksen tarkoituksena on suojata prosenttiosuus lainan määrästä, summa, jonka he ovat investoineet, tappiosta, jos asiakas lopettaa asuntolainan maksamisen tai laiminlyönnin. PMI: tä voidaan vaatia lukuisista syistä, ja niiden päällikkö on tyypillisesti pienempi kotitalouden käteismaksu tai kiinnityskoron jälleenrahoitus, jossa lainanottajalla on pieni osa oman pääoman osuudesta. Tyypillisesti lainanantajat tarvitsevat PMI: n, kun laina-arvo-suhde (LTV) on yli 80% kodin arvioidusta arvosta. Pienet ennakkomaksut ja pienemmät osuudet kotona ovat sekä viitteellisiä riskin tekijöitä, että pankit ja muut luotonantajat suojaavat tällaisen vakuutuksen riskiä. Rahoittajat voivat lisätä tämän kuukausittaiseen asuntolainaan, joten muista varata veloituksetta ja keskustella PMI: n kanssa etukäteen.

Asunnonvakuutus

Asunnon vakuuttaminen on täysin erillinen politiikka, jota asunnon omistaja suojaa vahinkoa vastaan ​​heidän omaisuutensa vuoksi. Enemmän kuin perinteinen vakuutus, kodinomistajien vakuutus voidaan ajatella kuin vaaravakuutus.

Tulva, myrsky, varastettu tavara tai yleinen vahinko, tällainen politiikka suojaa asioidenne arvoa. Homeowners vakuutus on vakio vaatimus useimpien asuntolainasopimusten ja voi ostaa verkossa ja joskus kautta lainanantajan. On tärkeää olla tietoinen eräistä tekijöistä, jotka saattavat vaikuttaa palkkioosi, kun hankitaan tällaisia ​​käytäntöjä. Alue, jossa asut, voi nostaa palkkion, jos asut korkean rikollisuuden alueella ja jopa tekijät, kuten kuinka lähellä olet moottoriteille ja kiireisille kaduille, voivat vaikuttaa myös palkkioon.

Näiden tekijöiden ratkaiseminen ennen kuin käytät sääntöä voi auttaa säästämään rahaa. Varmista, että käytät turvatoimia, kuten kodin murtojärjestelmää ja varmista, että kaikki sähkö-, vesi- ja lämmitysjärjestelmät ovat ajan tasalla. Tämä voi auttaa sinua säästämään rahaa, kun haet tällaista vakuutusta. Toinen asia pitää mielessä, että kodinomistajien vakuutus kattaa vain kodin itse, mutta omaisuutensa sisällä kotona samoin. Koti-arvokkaimpien ja tärkeimpien kohteiden luettelon ylläpitäminen voi olla hyödyllistä sekä sinun että vakuutusyhtiön kannalta.

Toinen tuote, joka voi osoittautua hyödylliseksi ostaessaan kotiin, on nimeltään asuntolaina vakuutus. Tämä on politiikka, joka on otettu suojaamaan työpaikkojen menetystä tai vammaisuutta vastaan, jos asunnonomistaja ei kyennyt maksamaan kuukausittaista laskua. Toisin kuin asuntovakuutus tai PMI, se on nimenomaan suojaa kiinnitysmaksu itse lainanottajalle. Vaikka PMI suojaa pankkia tai lainanantajaa, yksityinen kiinnitysvakuutus on politiikka, jonka kotijakin ostaja ottaisi omasta puolestaan ​​suojellakseen itseään. Tällaisia ​​toimintatapoja voidaan myös käyttää, jos yksi ensisijaisista tulonsaajista siirtyy pois, ja puolisolle tai muulle kiinnostuneelle henkilölle tarvitaan täydennys. Asuntoluottovakuutus voi olla hyvä vaihtoehto ihmisille, jotka eivät ehkä pysty varaamaan perinteiseen henkivakuutukseen, mutta haluavat edelleen kiinnityksen kattavan.

Bottom Line

Vaikka PMI suojaa lainanantajaa, kodinomistajien vakuutukset suojaavat sinua ja kotisi - molemmat politiikat ovat kuitenkin tyypillisiä vaatimuksia, kun suljetaan kotiin ja otetaan huomioon budjetoinnin yhteydessä sulkemiskustannusten osalta.