a:

Yleisesti hyväksyttyjä kirjanpitoperiaatteita tai GAAP: tä edellytetään, että yritykset tunnustavat tulot tavalla, joka vastaa läheisesti menoja ja kerää nämä tulot saman tilikauden aikana kuin kulut. Osittamismenetelmä ja prosenttiosuuden valmistusmenetelmä ovat kukin tulonjako-rakenteita, jotka on suunniteltu erityisesti yrityksille, jotka toimivat suuria projekteja varten. Joitakin esimerkkejä ovat rakennusyritykset, kiinteistökehittäjät ja insinöörit, sillä jokainen toimii yleensä laajamittaisissa hankkeissa, jotka kestävät kuukausia tai jopa vuosia. Sijoittajille näiden kahden menetelmän ymmärtäminen on välttämätöntä määritettäessä tämäntyyppisten yritysten kannattavuutta ja kestävyyttä.

Osamaksumenetelmä sopii erityisesti rakennusalan yrityksille, sillä ne tavanomaisesti tekevät sopimuksia rakentaakseen ja saavat vain osan tuloista ennen hanketta ja sen aikana. Suurin osa saaduista tuloista valmistuu . Samanaikaisesti kustannukset nousevat ja rakennusmateriaalit on maksettava matkan varrella riippumatta saaduista tuloista. Vastatakseen aiheutuneista kuluista tulojen on oltava vastaavia. Jos esimerkiksi kotona rakennetaan 300 000 dollarin sopimushinta, jonka rakentajan kustannukset ovat 200 000 dollaria, rakentaja voi hyväksyä 5 000 euron ennakkomaksun. Rakentaja laskee koko liiketoimen bruttovoiton ja soveltaa sitä vastaavasti tuloihin sen vastaanottamisen jälkeen. Ensimmäisen kuukauden aikana, jolloin saatiin 5 000 dollarin käsiraha, rakennusmestari ottaisi bruttovoitonsa 67 prosenttia (200 000 dollaria / 300 000 dollaria) ja tallettaisi ennakkomaksun $ 3, 350 ($ 5 000 x 0,67) bruttokate; kuitenkin tämä menetelmä voi ylittää bruttovoitot, jos loppumaksua ei saada. Tämä johtuu siitä, että kaikki laskelmat olettavat, että koko myyntihinta kerätään.

Valmistajien prosenttiosuus on yleisesti nähtävissä myös rakentajien kanssa, vaikkakin yleensä niille, joilla on paljon pitempiaikaisia ​​sopimuksia valtavista hankkeista, kuten toimistorakennuksen rakentamisesta. Tässä menetelmässä tulot ja kulut kirjataan sen mukaan, kuinka paljon työtä on suoritettu. Näin ollen tämän menetelmän käyttämisen edellytykset ovat, että hanke on helposti tunnistettavissa vaiheittain ja että kullekin vaiheelle aiheutuu erityiskustannuksia. Yhtiö raportoi sitten tulot arvioitujen kokonaiskustannusten perusteella aiheutuneista kuluista tai erottamaan virstanpylväitä, kuten kuinka monta kerrosta on valmis. Esimerkiksi käyttämällä virstanpylvästapaa, 10-kerroksisen toimistorakennuksen rakentamisessa urakoitsija määrittää kustannukset lattialle 100 000 dollaria.Sitten yhtiö laskee jokaisen täytetyn kerroksen tulot ja kulut. Jos rakennuksen myyntihinta on 5 miljoonaa dollaria ja neljä kerrosta on suoritettu, tämä lasketaan $ 1: ksi. 25 miljoonaa tuloa ja 400 000 dollaria kuluja bruttotuloksesta 850 000 dollaria. Kustannuslähestymistapaan rakentaja määrittää hankkeen arvioidun bruttotuloksen olevan 4 miljoonaa dollaria. Kun rakennuksen 40 prosenttia on valmis ja 400 000 dollaria kulut, tulot voidaan kerätä 1 dollariksi. 6 miljoonaa (4 miljoonaa dollaria x 0,40). Osittamismenetelmän tavoin valmistumisaste voi ylittää bruttovoiton, jos kustannukset vaikuttavat työhön ennen kuin se todella on suoritettu.