Paras keino saada altistuminen kehittyvien markkinoiden kiinteistösijoitusrahastoille (REIT) on Yhdysvalloissa toimivien pörssikauppojen kautta. Investoinnit kehittyvään markkinatilanteeseen REIT: ille (joilla on huomattava altistuminen Aasialle) pitäisi kuitenkin vastata vain noin 10-20 prosenttia kiinteistösijoittamisesta riskialttiimpien riskien vuoksi kuin Yhdysvalloissa. (Lisätietoja: Johdatus kansainvälisiin REIT-sivuihin .)

REIT-markkinat kokonaisuutena ovat toimineet hyvin. Vuoden 2014 alkupuoliskolla sijoittajat hakivat tuottoa, ja REIT-järjestelmät sopivat laskuun. Vuoden 2014 kolmas vuosineljännes ei tuottanut hyviä tuloksia REIT: lle, koska sijoittajat pelkäsivät, että Federal Reserve aikoi nostaa korkotasoa. Tuotto kysyntä kuitenkin palasi neljännen vuosineljänneksen aikana epävarmuuteen, lähinnä osittain öljyn hinnan merkittävään laskuun. Tämä öljyn hinnan lasku poisti pelon tai koron nousun. Se osoitti myös vähentyneen kysynnän ja mahdollisen hidastumisen maailmantaloudessa. Tämä on jotain, joka on pidettävä mielessä, kun sijoitat kehittyvien markkinoiden REIT: ihin. On vaikea löytää markkinoita, jotka todennäköisesti jatkavat kestävää kehitystä tulevina vuosina. Tästä huolimatta REIT-järjestelmät näyttävät houkuttelevalta, kun kymmenvuotisen valtiokurssin noteeraus on hieman alle 2% (3/26/15) ja REIT: n keskimääräinen tuotto noin 3. 70%. (Lisätietoja liittyen tähän: Invest in REITs with this ETF .)

Alla on neljä kehittyvää markkinoita REIT ETFs, jotka harkitsevat lisäämistä salkkuun.

SPDR Dow Jones International RelEst ETF (RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 51 + 0. 03% Luotu Highstockilla 4. 2. 6 )

IPO Date: 15.12.2006 (laskua 27% IPO: sta)

Tarkoitus: Tukee Dow Jones Global ex-U: n suorituskykyä. S. Valitse kiinteistöindeksi.

Omaisuus yhteensä: 5 dollaria. 19,2 milj. Euroa (3/26/15)

Saanto: 3 21%

Keskimääräinen volyymi: 527, 340

Kulut: 0 59%

Vanguard Global ex-US Real Estate ETF VNQI VNQIVn Glbl ExUS RE59 82-0 12% Luotu Highstockilla 4. 2. 6 )

IPO Pvm: 01.11.2010 (8,6% enemmän kuin IPO)

Tarkoitus: Seuraa S & P Global ex-U: n suorituskykyä. S. Ominaisuusindeksi.

Nettovarallisuus: 2 dollaria. 68 miljardia

Saanto: 3. 87%

Keskimääräinen tilavuus: 233, 764

Kulut: 0. 24%

iShares International Dev Rel Est (IFGL IFGLiSh Intl Dev RE29. . Luotu Highstockilla 4. 2. 6 )

IPO Pvm: 12.11.2007 (alhaisin 31. 65% IPO: n jälkeen)

Tarkoitus: FTSE EPRA / NAREIT Kehittynyt kiinteistö ex-U. S. Indeksi.

Varallisuuden kokonaismäärä: 984 dollaria. 11 miljoonaa

Saanto: 3. 35%

Keskimääräinen volyymi: 161, 311

Kulut: 0. 48%

WisdomTree Global ex-US Real Estate ETF (DRW DRWWT Glb ex-US RE31 81 + 0. Created with Highstock 4. 2. 6 )

IPO Pvm: 5. kesäkuuta 2007 (40. 40% IPO: sta)

Tarkoitus: U. S. Real Estate Index.

Omaisuus yhteensä: 123 dollaria. 15 miljoonaa

Saanto: 4. 95%

Keskimääräinen tilavuus: 24, 645

Kulut: 0. 58%

Suoritusvertailu

numeroita, olet todennäköisesti poistamalla luettelosta RWX, IFGL ja DRW. Kuitenkin, jos tarkastelet lähemmin, huomaat, että RWX syntyi pahimmassa mahdollisessa ajassa, mikä oli kiinteistöpuiston huipussa. IFGL ja DRW seurasivat pian sen jälkeen. Jos poistamme tämän tekijän ja tarkastelemme suorituskyvyn vertailuja yhden ja kolmen vuoden aikaväleissä, näet paljon erilaisen kuvan:

1-vuotinen	3-vuotinen
RWX	12. 60%	11. 98%
VNQI	11. 36%	11. 24%
IFGL	10. 71%	10. 75%
DRW	15. 45%	10. 55%

Suurelta osin ne harjoittavat kauppaa yhdessä. Siksi harkitse osinkotuottoja ja kustannussuhteita, jos aiot aloittaa sijoituksen.

Bottom Line

On erittäin suositeltavaa lähestyä kehittyviä markkinoita REIT ETF: itä spekulatiivisena pelina. Näin tehdessäsi ei ole paljon pääomaa riskialttiisiin sijoituksiin. Jos olet väärässä, salkkusi pystyy kestämään osuman. Jos olet oikeassa, tällainen asema voi johtaa merkittäviin palkkioihin. Tee oma tutkimus ennen investointipäätösten tekemistä. (Katso lisää: ETF: t ja niiden seuranta: REIT ETF: t .)

Dan Moskowitzilla ei ole minkään tässä artikkelissa mainittuja ETF: iä.